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房屋抵押貸款的利息怎么算
發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:923 ℃

導(dǎo)讀:辦理房屋抵押貸款需要繳納利息,這些利息應(yīng)該怎么算呢?具體的利率是怎樣的呢?請(qǐng)看本文詳細(xì)介紹:

  房屋抵押貸款的年利率分兩個(gè)階段:(以5年為界)

  1、房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%;

  2、房屋抵押貸款期限為5年以上的,貸款年利率為5.04%(按各地政府實(shí)際情況定)。

  貸款期限:一般最長不超過30年。

  貸款額度:最高為所購(大修)住房全部價(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%;

  中國人民銀行決定,自2010年10月20日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。 金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由現(xiàn)行的2.25%提高到2.50%;一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由現(xiàn)行的5.31%提高到5.56%;其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率據(jù)此相應(yīng)調(diào)整。

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