昨天獲悉，為進(jìn)一步做好便民服務(wù)，降低抵押登記風(fēng)險(xiǎn)，無(wú)錫市房屋產(chǎn)監(jiān)處在房屋登記方面積極探索，即將在明年推出抵押權(quán)登記網(wǎng)上申請(qǐng)業(yè)務(wù)。
房地產(chǎn)抵押登記是無(wú)錫市民和各大企業(yè)辦理較多的房地產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。據(jù)悉，近幾年，僅市區(qū)每年的房產(chǎn)抵押登記數(shù)量就達(dá)10余萬(wàn)起。目前各類房產(chǎn)的抵押類型有單位現(xiàn)房抵押、個(gè)人現(xiàn)房抵押、在建工程抵押等10余種。其中，現(xiàn)房抵押和在建工程抵押類業(yè)務(wù)的數(shù)量約占抵押登記總量的60%。
“過(guò)去的抵押登記申請(qǐng)模式比較單一，相關(guān)材料沒(méi)帶全或是有遺漏的，需要回去拿了再來(lái)。盡管我們的辦證時(shí)間一再壓縮，遇到一些有特殊融資需求和急需資金的企業(yè)，還是不能夠完全滿足他們的需求。”無(wú)錫市房屋產(chǎn)監(jiān)處有關(guān)人士解釋說(shuō)，其實(shí)從2007年起無(wú)錫就已經(jīng)在將辦理時(shí)限壓縮到只有其他城市的一半，絕大多數(shù)現(xiàn)房抵押和在建工程抵押都能保證在2-3個(gè)工作日內(nèi)完成，而此次新增的網(wǎng)上申請(qǐng)渠道拓寬了產(chǎn)監(jiān)處的服務(wù)手段，將進(jìn)一步簡(jiǎn)化書證，減少群眾的往返奔波，縮短抵押登記的辦事時(shí)限，力爭(zhēng)將部分抵押業(yè)務(wù)在受理當(dāng)天可以領(lǐng)證。
相關(guān)人士介紹，網(wǎng)上申請(qǐng)系統(tǒng)最大受益之處，就是通過(guò)抵押權(quán)注銷登記網(wǎng)上申請(qǐng)，銀行可有效的防范抵押權(quán)虛假注銷產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，提高登記機(jī)構(gòu)的行政效能。對(duì)于一些急需資金的微小企業(yè)，也能夠在較短的時(shí)間內(nèi)確保他們貸到款。
據(jù)介紹，為提高系統(tǒng)的可操作性，盡可能滿足廣大市民和企業(yè)的需求，前段時(shí)間，房屋產(chǎn)監(jiān)處主動(dòng)與交通銀行、中信銀行、建設(shè)銀行等3家銀行對(duì)接，進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)系統(tǒng)演示及充分征求意見。該系統(tǒng)擬將于明年1月對(duì)3家試點(diǎn)銀行開展抵押權(quán)登記網(wǎng)上申請(qǐng)業(yè)務(wù)。屆時(shí)無(wú)錫市民辦理房地產(chǎn)抵押登記更加輕松便捷。
