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物業管理職責將有統一標準
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:945 ℃

  今后物業要與業主簽訂服務合同將是統一的示范文本。昨日,福建省物業管理協會第二次會員代表大會昨日在福州舉行,明確今后我省將履行物業服務合同。

  據了解,目前省住房和城鄉建設廳已與省工商局制訂我省《前期物業服務合同》和《物業服務合同》示范文本,即日就要印發實施。據業內人士介紹,目前我省服務合同各地不一,一些小區有簽訂合同,但合同規定的職責并沒有統一的標準。也有一些小區連合同都沒有簽訂,這就導致了業主和物業之間權責不明確。新的合同實施后,這些問題將得以解決。

  據統計,全省住宅物業管理覆蓋率達70%,新建住宅物業管理覆蓋率達100%。截至2010年底,全省物業服務企業有近1200多家,其中一級資質企業19家、二級資質企業69家,物業管理從業人員近10萬人。

  根據〈物業管理條例〉物業公司的責任主要有:

  ①安全工作。物業管理企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。

  ②物業的養護工作。物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施,不得改變用途。

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