上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
置業顧問:物業管理保證金業主該交嗎?
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:956 ℃

市民劉先生:我去年在市北區某商城購買了商鋪,今年5月份交房時,業主接到通知需要繳納以下的費用:

1、裝修保證金5000元/戶,說是在裝修完畢商城驗收后,如未破壞房屋結構可在一定期限內退回;

2、物業管理保證金5000元/戶,40年后退回,商城方面解釋說如果業主不按時交物業管理費,可從保證金里面直接扣除。

請問,業主是否應該交以上兩項費用?

山東文錦律師事務所于欽杰律師:任何費用的收取都要有前提和依據,不能隨意收取,要遵守合同的約定或者相關法律法規的規定。如果業主與商城簽訂的購房合同中約定了要收取裝修保證金,那此項費用可以收;如果沒有約定,且鑒于目前尚無哪部法律規定了裝修保證金的收取,該項費用則不能收取。如果業主在裝修過程中出現了破壞建筑結構的行為,商城管理者可以依法追償。除非合同中另行約定,否則,作為物業管理保證金的收取則更無依據和道理,目前的法律法規中同樣沒有規定這一費用的收取。

在均不符合收費的前提下,商場的收費行為是不合法的,業主不應繳納。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 自动隔油提升设备,消防稳压一体设备,苏州不锈钢消防水箱,污水提升设备厂家,无负压变频供水设备厂家-苏州脉泉供水设备有限公司 | 七评-爱美儿信息科技有限公司〖官网〗? | 童程童美少儿编程培训课程 - 上市公司缔造少儿编程专业化品牌20年 | 途远VR+_成都VR全景制作_成都360全景漫游_成都720全景航拍_成都途远科技有限公司 | 萍乡赣西肿瘤医院|萍乡赣西肿瘤医院--官网-萍乡赣西肿瘤医院 | 聚丙烯酰胺,聚合氯化铝,重金属捕捉剂,污泥调理剂,活性氧化铝,生石灰,反渗透阻垢剂,工业葡萄糖,硫酸铝,果壳活性炭,柱状活性炭,蜂窝活性炭,石英砂,锰砂-北京雁归来环保科技有限公司-以真诚为立足之本,以质量为生存之本,愿与海内外同仁共创双赢。雁归来人一路走来,气贯长虹,勇锐盖过怯弱,进取压倒苟安!我们紧扣时代脉搏,专注水处理、继往开来! | 套丝机_钢管套丝机_螺栓套丝机S8139_螺纹钢套丝机_智能套丝机价格-瑞捷机械设备有限公司 | 逍遥安卓模拟器_安卓模拟器电脑版_安卓手游模拟器哪个好用_逍遥手机模拟器官网 | 胜亿网-专注B2B电子商务,为企业提供一站式网络服务 | 美缝剂_美缝剂加盟_瓷砖美缝剂_美缝剂厂家_填缝剂_领翔美缝剂-【官网】 | 万博瑞升(天津)科技有限公司-管道应力|管道振动|脉动|CAE,CFD 弯箍机_钢筋弯箍机_全自动钢筋弯箍机_数控弯箍机-建科智能装备制造(天津)股份有限公司 | 全自动灌装机械设备-迈驰粉末/颗粒/液体/膏体灌装机械设备流水线生产厂家 | 上海网站建设-上海网站制作-网站设计-上海做网站公司-SEO优化推广-咏熠软件 | 尼龙柱鞋-弹性防爆胶圈-氟胶油封-彩色氟胶o型圈 - 巨鹿县长城矿山机械配件有限公司 | 南京样本设计,彩页制作,宣传册设计,画册设计印刷,包装设计公司,南京台历制作 | 青州市同兴源包装机械有限公司-青州市同兴源包装机械有限公司 | 珍珠岩_膨胀珍珠岩_玻化微珠-信阳市高新区中凯非金属材料厂 | 长型材数控钻孔攻牙机-自动数控热熔钻孔机-东莞市利速数控机械有限公司 | 食品包装膜-铝箔包装袋-食品真空包装袋定制-塑料包装袋厂家-德远塑业 | 惠普工作站_联想工作站_HPE服务器_H3C服务器-河南金铭科技有限责任公司 | 重庆电磁流量计_水表厂家_液位计_重庆青天特克科技有限公司 | 塑料凹版印刷机-干式复合机-分条机-涂布机生产厂家温州华印机械有限公司 | 太原重卡叔叔运输有限公司-山西太原大件运输、太原物流公司、太原货运物流、太原大件运输、太原货运信息、长治物流公司、长治大件运输、晋城物流公司、晋城大件运输、忻州大件运输、朔州大件运输、阳泉大件运输、大同大件运输、吕梁大件运输、临汾大件运输、运城大件运城 | 湖南净声源环保科技有限公司是一家专业从事噪声治理和建筑声学设计生态环境综合治理服务的企业,专业从事株洲电梯隔音治理,湘潭中央空调降噪处理,衡阳邵阳冷却塔噪音治理,岳阳常德大型风机噪声隔音降噪,张家界空压机噪声治理,益阳配电房变压器噪声治理,专业郴州永州工厂企业车间噪声治理,怀化娄底专业机械设备减振降治理,武汉噪音治理隔音降噪公司,孝感噪音治理,立式球磨机的噪声控制,专业隔音降噪公司,、以及各类机械动力设备减振降噪噪声治理的公司,同时为客户提供咨询与解决方案 | 九江监控安装_九江安防监控_九江弱电工程公司-九江百信科技有限公司 | 豪顺物流官网-南京物流公司,南京货运公司「全国专线配送」 | 前海卡的物联智能技术(深圳)有限公司| 云南打砂机_昆明制砂机_云南砂石生产线_昆明洗砂机_昆明除尘设备_云南昆明滇重矿山机械设备有限公司 | 上进电缆(嘉兴)股份有限公司官网 - 光伏电缆|防火电缆|电力电缆|铝合金电缆专业生产厂家 | -盐城市精工阀门有限公司 | 三原图库 - 设计图片素材打包下载sytuku.com | 杀菌剂_除藻剂_杀菌灭藻剂_1227杀菌剂_中北精细化工 | 深圳汽车贴膜_深圳全车车身改色贴膜|UPPF隐形车衣官网 | 耐压测试仪(检测电气设备绝缘性能)百科 | 金华美凡文化传媒有限公司 | 绿树海棠苗木网-苗木基地-苗木求购-苗木价格-苗圃苗木专业平台 | 萍乡市德一防水工程有限公司| 上海联锐精密机械有限公司-【官网】 | 山东淄博海杰化工有限公司-淄博海杰化工_NP-10、OP-10、吐温80、司盘80、磺酸、油酸等乳化剂 | 山东长青石油液压机械有限公司-致力于石油机械设备的研发制造,提供定制服务 | 全自动视觉点胶机|在线式点胶机|精密点胶阀设备厂家-杭州迈伺特科技有限公司 |