物業(yè)公司是否可以對臨時停車進(jìn)行收費，按照《物權(quán)法》規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有，小區(qū)物業(yè)公司無權(quán)利用小區(qū)停車位對進(jìn)入小區(qū)臨時停車的車輛車主收費。
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問題
父母家住南開區(qū)白堤路馨達(dá)園，進(jìn)入該小區(qū)臨時停車的車輛，每小時收兩塊錢停車費。
楊先生一家每天下班都要來看望父母，吃完飯才走，每天就得幾個小時，這樣加收的臨時停車費，突然增加了生活額外開支。楊先生很想知道物業(yè)是否有權(quán)收取臨時停車費?
分析
從法律的角度看，馨達(dá)園小區(qū)的物業(yè)公司對進(jìn)入小區(qū)，臨時停車的人收取每小時2元停車費的行為，屬于利用小區(qū)停車位從事經(jīng)營性活動。按照《物權(quán)法》規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有，最高人民法院《建筑物區(qū)分所有權(quán)解釋》也對此有相同規(guī)定，即小區(qū)停車位屬于某業(yè)主專有或者業(yè)主共有或者開發(fā)商所有，專有車位不用說，最高院解釋明確規(guī)定利用業(yè)主共有部分從事經(jīng)營性活動屬于應(yīng)由業(yè)主共同決定的事項，因此無論屬于某業(yè)主專有或者業(yè)主共有或者開發(fā)商所有的停車位都不應(yīng)該由物業(yè)公司決定收費臨時出租。總之，小區(qū)物業(yè)公司無權(quán)利用小區(qū)停車位對進(jìn)入小區(qū)臨時停車的車輛車主收費。
