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<房產篇> 業主在物業管理活動中,享有哪些權利和義務?
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:930 ℃

張律師解答:
業主在物業管理活動中,享有下列權利:
 ?。ㄒ唬┌凑瘴飿I服務合同的約定,接受物業管理企業提供的服務;
 ?。ǘ┨嶙h召開業主大會會議,并就物業管理的有關事項提出建議;
  (三)提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議;
 ?。ㄋ模﹨⒓訕I主大會會議,行使投票權;
 ?。ㄎ澹┻x舉業主委員會委員,并享有被選舉權;
 ?。┍O督業主委員會的工作;
 ?。ㄆ撸┍O督物業管理企業履行物業服務合同;
 ?。ò耍ξ飿I共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;
 ?。ň牛┍O督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;
 ?。ㄊ┓?、法規規定的其他權利。

業主在物業管理活動中,履行下列義務:
 ?。ㄒ唬┳袷貥I主公約、業主大會議事規則;
 ?。ǘ┳袷匚飿I管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;
 ?。ㄈ﹫绦袠I主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;
  (四)按照國家有關規定交納專項維修資金;
  (五)按時交納物業服務費用;
 ?。┓?、法規規定的其他義務。

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