萬江宏達花園G棟的200余戶業主為自己的新房煩惱不已。從2008年起，他們陸續在此購房，但卻遲遲未能收樓，雖然已過了交樓日期，但開發商一拖再拖。更讓人意想不到的是，今年3月，開發商設在小區的售樓處突然人去樓空，這把200余戶業主急壞了。目前該樓盤不僅消防、綠化沒有建設完成，連收尾工程都沒完工。而沒有驗收、確權的房子，業主想要拿到房產證似乎是遙遙無期。
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危險的新房子
今年7月以來，宏達花園G棟又添了不少新業主。目前，入住的已達七八十戶。
然而，這些業主卻并沒有正式收樓。“我們不少業主是2008年、2009年買的房子，原本按照合同，開發商應該在2009年底交樓。但是因為種種原因，開發商一直到現在都沒有交樓。”業主張先生說，更讓他氣憤的是，如今開發商已經不知所蹤。
今年3月，開發商設于小區里的售樓處突然一夜之間人去樓空，如今只留下了空蕩蕩的辦公室。“所有工作人員都跑光了，開發商老板李先生的電話也打不通”。目前，很多業主通過各種途徑尋找開發商，但仍沒有消息。
讓業主擔心的是，開發商留下的是一個爛攤子。“我們的房屋都沒通過驗收、確權等，甚至整棟大樓的消防設施都沒有安置好。萬一起火了，如何是好?”張先生憂心忡忡地說。
昨日下午，記者來到宏達花園G棟，其一單元和二單元是緊挨著的。業主反映，這里的戶型基本已經售罄。然而記者看到，樓盤的收尾工程至今沒有完成，建筑垃圾都還沒清理。同時，該棟樓沒有安裝消防設施，存在明顯安全隱患。
難辦的房產證
萬江宏達花園位于萬江街道莫屋村，由東莞市萬江宏達花園建造有限公司負責開發建設。小區里的G棟于2007年動工，直至年初初步竣工。
昨日，記者查詢東莞市建設局網站，發現該局于2008年4月29日批準宏達花園G型公寓樓/17層進行預售。批準預售有效期為2年。
業主汪女士告訴記者，自己是2009年3月買的房子。“當時看中這里，就是因為價格便宜，首付只需7萬元。”她說，房子面積為98平方米，當時只花了32萬元。“另外這里送石美小學和萬江二中的學位，這也是我選擇這里的原因。”
記者在其大門緊鎖的售樓處看到，其標明G棟公寓樓價格為每平方米3388元起，首付7萬元，月供1200元。而在其掛著的廣告牌上，“以公寓的價格買三房，現在難得，以后也不再有”的廣告語很是醒目。
然而，業主如今不得不面臨房產證難辦的尷尬。業主單女士拿著一張去年3月的收據告訴記者，開發商給她的只有收據，沒有發票，絕大部分業主和她的情況一樣。“沒有發票、沒有驗收、沒有確權，這樣資料不全的房子，還能辦到房產證嗎?”單女士對此感到很憂心。
斷裂的資金鏈?
目前，宏達花園G棟的戶型基本售罄。有業主還反映，開發商在走佬之前，把戶外車位也基本賣光了。
業主張先生提供的短信顯示，一名姓黎的工作人員曾向他發來出售戶外車位的短信，6萬元一個，并稱擁有永久產權。“我們聽說，車庫里的幾十個車位都被開發商賣得差不多了，而根據合同的規定，開發商此舉還涉嫌侵占公攤面積。”張先生忿忿地說。
那么，開發商為何如此急于斂財?不少業主反映，開發商老板李某是萬江本地人，其資金鏈很有可能是因為炒地皮而導致斷裂。“開發商欠了銀行不少錢，目前銀行已經準備起訴開發商。而且，開發商很多稅都沒交，開發資料不全，這都將為今后業主申領房產證蒙上陰影。”一位業主分析。
此外，關于已售房子存在“一房多賣”等說法也在G棟的業主中流傳。目前，業主急盼相關部門能盡快將情況查清楚。
