公共部位設(shè)廣告牌業(yè)委會(huì)有權(quán)決定嗎?
海滄大金門花園部分業(yè)主撥打熱線反映說，小區(qū)業(yè)委會(huì)在沒有征得小區(qū)8號(hào)樓業(yè)主同意的情況下，就決定在8號(hào)樓樓頂設(shè)一個(gè)大廣告牌，他們擔(dān)心這廣告牌一立，會(huì)給處于風(fēng)口的8號(hào)樓增加不少安全隱患，而且，沒有事先征得業(yè)主同意，業(yè)委會(huì)有權(quán)決定設(shè)立這個(gè)廣告牌嗎?
設(shè)立廣告牌用的鋼材擺放在大金門花園8號(hào)樓樓頂，8號(hào)樓的業(yè)主們說，要立起來的這個(gè)廣告牌長7米，寬76厘米，之前他們根本不知道這件事。
大金門花園業(yè)主：我們知道時(shí)這個(gè)材料都已經(jīng)運(yùn)完了已經(jīng)在施工了一星期后我們才知道
大金門花園的業(yè)委會(huì)曾與小區(qū)物業(yè)簽定合同，規(guī)定業(yè)委會(huì)委托物業(yè)公司在小區(qū)的公共用地處設(shè)立廣告牌創(chuàng)收，但沒有確定立廣告牌的具體地點(diǎn)。物業(yè)公司決定在8號(hào)樓樓頂立廣告牌并通知業(yè)委會(huì)后，業(yè)委會(huì)也沒有告知8號(hào)樓的業(yè)主。
大金門花園業(yè)委會(huì)主任丁某亮：當(dāng)時(shí)我們沒考慮到這一塊
丁某亮說，因?yàn)檎J(rèn)定8號(hào)樓樓頂為公共部位，業(yè)委會(huì)認(rèn)為自己有權(quán)決定才沒有去征求8號(hào)樓業(yè)主們的意見。
海滄區(qū)建設(shè)局市政處盧某進(jìn)：3244在我們國務(wù)院的物業(yè)管理?xiàng)l例第55條里面它講到利用物業(yè)公用部位公用設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營的因?yàn)樗菑V告有收入嘛應(yīng)該征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)的和物業(yè)管理企業(yè)同意后按照規(guī)定辦理需要三方同意。
