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    小區(qū)新選業(yè)委會(huì)備案遭拒建委被判需改進(jìn)
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:998 ℃

      增選新委員備案遭拒   業(yè)委會(huì)委員任晨光說(shuō),該屆業(yè)委會(huì)的任期到2009年,但2名委員辭職,3名委員被小區(qū)業(yè)主代表大會(huì)彈劾,只剩2名能表決的委員。為使業(yè)委會(huì)正常運(yùn)行,去年初,小區(qū)召開業(yè)主大會(huì),增選1名業(yè)委會(huì)委員和5名候補(bǔ)委員。   業(yè)委會(huì)備案屬于公示性備案   海淀法院判決,業(yè)委會(huì)備案屬于公示性備案,但備案材料仍需具備形式要件。   海淀法院一審駁回了原告起訴,原告已上訴至一中院。   說(shuō)法專家舒可心   昨天,著名小區(qū)建設(shè)專家舒可心說(shuō),海淀法院判決業(yè)委會(huì)備案屬于公示性備案意義重大,因?yàn)楣拘詡浒甘歉嬷詡浒福瑐浒干暾?qǐng)人只需將選舉結(jié)果告知備案部門即可,不需要備案部門的審批。   他說(shuō),業(yè)委會(huì)委員經(jīng)選舉產(chǎn)生后,是從業(yè)主大會(huì)結(jié)束產(chǎn)生,并不是在政府備案后產(chǎn)生,這是業(yè)主自治范圍內(nèi)的事情。   舒可心認(rèn)為,如果建委認(rèn)為備案需要一些形式要件,應(yīng)該首先有行政文件。

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