上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
統一包租卻遲遲收不到租金 承諾包租房風險多
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:937 ℃

  為了“省心”,購買了包租的門面,合同寫明每年4月30日交租,可是如今已過去半年時間,租金仍未到位。昨日,市民范女士致電本報,反映包租公司拖欠房租問題。

  據范女士介紹,她于2005年購買了位于合肥市站前路新火車站廣場東側的財富時代廣場一間門面房。并與安徽金正投資管理有限公司簽了包租協議,協議寫明金正公司包租十年,第一年租金于協議簽訂時支付,以后每年于4月30日之前支付完畢,由門面房出售方安徽省金某房地產開發有限公司擔保。

  “當時為了省心才買的房產,而且第一筆租金當時就拿到了。可是誰知道,此后每年租金都會拖很長時間,去年的租金一直到年三十才拿到。”范女士介紹,雖然在合同的違約責任中規定了,如果金正公司不能按時支付租金時,應按支付租金的萬分之三承擔違約滯納金。“只要能把租金付給我,我就非常感激了,還要什么滯納金啊。”

  金某公司招租返租辦公室負責人孟某承認,由于這批門面房一直未租出去,導致資金周轉困難,所以未能及時支付業主們的房租。另一位劉姓負責人稱,金某公司現已開始啟動2009年租金的支付工作,將按照二層,負一層,一層的順序先后付清欠款。目前,支付給二層業主的200多萬元資金已發放到位,其他兩層業主的租金也都會于年前支付。關于包租協議中涉及的滯納金問題,劉姓負責人稱合同之外應有商量的余地,已征得大多數業主的同意,無需支付滯納金。

  安徽美林律師事務所律師王某波分析,目前開發商這種以包租的形式促進銷售的情況很多,但是普遍存在嚴重的風險,如果開發商下設的管理公司運作不成功,購房者的權益也就得不到保障,甚至有些管理公司直接卷鋪蓋走人。他建議在承包方無法履行義務時,購房人要果斷解除合同,收回房產后,再做處理。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 行域招聘网-行业领域专业技术人才招聘求职平台 | 沈阳资质代办_代办建筑资质「快」-【华廷元】沈阳代办公司首页- 沈阳机电一体化电热锅炉_沈阳蓄热式电锅炉_沈阳壁挂式电锅炉【沈阳远鹏电热供水设备工程安装有限公司】 | 汽修学校|汽车维修学校收费|全国职业技校汽修-北京万通汽修学校 汽车轴承|圆锥滚子轴承|轴承生产厂家|赛襄轴承 | 伸缩接头,限位伸缩接头,传力接头,可拆卸接头,橡胶接头,衬四氟橡胶接头,橡胶软连接,橡胶补偿器,防水套管- 巩义市隆盛管道设备有限公司 | 云南昆明微信公众号小程序开发公司|抖音|网站建设APP制作-鸿翥网络 | 苏州ERP定制|苏州CRM|苏州OA|苏州BPM|进销存管理系统-苏州中尚信息科技有限公司 | 无锡今飞激光技术有限公司-手持激光焊接机_激光打标机_激光清洗机_平台激光焊接机_焊接专机- | 型煤锅炉进煤机|型煤链条炉排 |重型板链除渣机 |丹东刮板输送机|丹东脱硫除尘器-铧洋机械 | 质检报告_COC_CE认证_LFGB测试_REACH_FCC_FDA-冠通检测 | 希希助培是专业的教育信息化全场景服务商,为教育培训机构提供教务管理、招生营销、财务管理、家校互动等 | 喷涂陶瓷涂层_热喷涂陶瓷涂层-北京耐默公司 | 免喷涂材料,免喷涂塑料,免喷涂注塑,免喷涂挤塑,免喷涂工艺-中山鸿盛免喷涂 | 土壤碳通量-土壤水势传感器-涡度相关-北京力高泰科技有限公司 | 天津印刷_天津印刷厂_天津印刷公司_天津包装盒厂家_天津包装盒印刷厂_七层共挤膜厂家_彩色印刷_画册印刷_礼品盒定做 _七层共挤膜_食品真空袋-欢迎访问嘉联包装官网! | 虚商通信-电销卡 电销助手 | 铜陵租车_铜陵租车网_铜陵租车公司_铜陵婚车租赁_铜陵汽车租赁公司-良车汽车租赁 | 逍遥安卓模拟器_安卓模拟器电脑版_安卓手游模拟器哪个好用_逍遥手机模拟器官网 | 凿岩机|操车设备|爬车机|三环链|伞钻|伞型钻机|中心回转抓岩机|往复式给煤机|滚轮罐耳|吊桶|钩头-济宁卓力工矿设备有限公司 | 铁氟龙膜/板/棒-铁氟龙网带/胶带/胶布-[东莞华氟]专注铁氟龙及特氟龙制品生产 | 吸附式干燥机|零气耗压缩热干燥机|无锡气净法工业技术有限公司【官网】 | 远红外桑拿房-江苏侨达健康科技有限公司 | 兰舍硅藻泥 -- 深圳硅藻泥|深圳兰舍硅藻泥|深圳硅藻泥品牌|深圳硅藻泥价格|深圳硅藻泥厂家|深圳硅藻泥施工| | 全自动烫金机-全自动移印机-全自动丝印机-全自动平面机-东莞联昌实业供应各种丝印机和移印机 | 毛刷_毛刷辊_工业毛刷辊厂家_毛刷加工制造厂【丰汇刷业】 | 全铝家居_十大全铝家具品牌_全铝衣柜橱柜——佛山欧格美铝业 | 郑州建网站,郑州做网站,郑州网站建设,郑州网站制作,郑州高端定制网站,郑州APP开发 | 首页|广东蒙泰高新纤维股份有限公司|丙纶细旦丝|丙纶异形丝|丙纶FDY网络丝 - 广东蒙泰高新纤维股份有限公司 | 河北热风机,电热暖风机,燃油暖风机,工业暖风机厂家安装,批发-河北嘉鹏冷暖风机有限公司 | 箱式电炉,箱式烧结炉,箱式马弗炉,箱式实验炉,高温箱式电阻炉,箱式加热炉,箱式退火炉,箱式真空气氛炉洛阳研博炉业有限公司 | 耐磨螺旋叶片_耐磨螺旋绞龙_KNM螺旋耐磨材料-北京耐默 | 矿用三环链|锻打/焊接三环链|矿车万能环|三环链销子-济宁卓力工矿设备有限公司 | 自建房外墙砖|地砖|墙砖,农村|别墅瓷砖-佛山燊陶丰 | 美国Riverhawk轴承,Riverhawk十字弹簧轴承,Riverhawk联轴器,Riverhawk液压工具 | 聊城钢管厂,无缝钢管厂家-山东旺耀金属制品有限公司 | 企业网站模板_公司模板网站_网站整站源码 - 亿搜云全网营销平台 企业头条—优府网企业自媒体 | 学汽修_汽修学校_汽修学校哪家好-江西万通汽车学院官网 | 首页 - 宣城市城市建设集团有限公司 | 山东凯达起重机械有限公司-单梁行车,龙门吊,提梁机,门式起重机,悬臂起重机 | 压瓦机|C型钢机|彩钢设备|C/Z互换檩条机-河北玉发压瓦机 | 品牌T恤零售/批发厂商/供应商_男女式T恤生产/设计-圣达信T恤 | 石家庄LED显示屏|石家庄显示屏|河北显示屏升级改造|石家庄科航光电科技有限公司_石家庄科航光电科技有限公司 |