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網絡房產信息繁多 租房要小心二房東
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,010 ℃

  遭遇“二房東”損失近千元

  通過房產中介租房,一筆中介費用是免不了的,于是不少人傾向于在網絡上尋找合適的房源。小梁就是這樣考慮的,他畢業后在禪城區東建廣場附近找了一份工作,考慮到房產中介要收取半月房租,他決定在網上租房。經過搜索,他在本地著名網絡論壇上看中了一套“筍盤”。

  發帖者自稱姓張,在華遠西附近擁有一套兩居室的房子,為節約開支現在招合租人,家私家電都齊全,每月只需500元。小梁看過房子后很滿意,痛快地付了800元押金并與其簽了一份合租的約定。

  然而不到一周時間,小梁發現隔壁張先生已經連日沒有出現,手機也打不通,他忐忑不安地又住了幾天,有個自稱是房東的人找上門來,不承認小梁簽過的那份合租約定,將小梁趕出門。

  記者利用網絡搜索“佛山租房”,發現有多達幾十頁租房信息。記者進入一個租房網站,注冊后登記了一條莫須有的“房源”,發現房源信息很快就出現在網站的信息欄中。

  網上房源真假難辨

  業內人士表示,網絡租房有其突出的優點:房產信息繁多,而且無須中介費用,且不少房源租金便宜。然而其缺點也十分突出:網上發布的房源信息缺乏有效的審核機制,無法判斷其真實性。

  21世紀不動產偉灝加盟店經理林先生告訴記者,網絡租房風險較大,因為信息量太大,且真假難辨,缺乏有效的鑒別機制,租賃人容易上當受騙。“很多租客都比較年輕,剛剛踏入社會,防范意識不強,比較大意。我們行業內聽說過很多網上租房遭遇‘二房東’或者其他方式被騙錢的案例。”

  他表示,“正規的房產中介公司會有比較嚴格的合同范本,要求租賃雙方提供身份證,房東還需提供房產證,如果房東不能到場,租房者要提供房東簽名、經過公證的委托書,且租賃合同中也會特別注明房客沒有轉租權。”

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