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答： 商鋪租賃中，往往需要花費大額資金用于鋪面裝修，為了保障承租人的裝修利益，在租賃合同中應當注意幾個問題：
　　1 、明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別的改建、搭建的，應當明確約定清楚，對于廣告、店招位置也可約定清楚。

　　2 、明確租賃期滿時，裝修、添附的處置方式。

　　如果發(fā)生商場改建等，需要與承租房解除合同的，不僅僅考慮違約金部分，因為違約金常常會約定等同于押金，數(shù)額不高，往往不及承租人的裝修損失，因此，應當約定在此情形下，出租人除承擔違約金外，還需要承擔承租人所遭受的裝修損失等直接費用約定。