上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
提醒:租賃指南之私房出租一共需交哪些稅費?
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:923 ℃

(一)核定征收應納稅額=月核定稅額×納稅期 詳見地稅局網上的《私房出租單位建筑面積月綜合稅額表》 yDQ廣州房產律師網(二)按實征收稅款計算(按月例舉)如下: yDQ廣州房產律師網1、營業稅=月

(一)核定征收應納稅額=月核定稅額×納稅期 詳見地稅局網上的《私房出租單位建筑面積月綜合稅額表》

(二)按實征收稅款計算(按月例舉)如下:

1、營業稅=月租金收入×3%(月租金收入大于1000元的才計征營業稅)

2、城建稅=營業稅×(1%或5%或7%)(在市區的,稅率為7%;在縣城、鎮的,稅率為5%;所在地不在市區、縣城或鎮的,稅率為1%。外籍和港澳臺人員不征。)

3、教育費附加=營業稅×3%(外籍和港澳臺人員不征。)

4、地方教育附加=營業稅×1%5、房產稅=月租金收入×4%6、土地使用稅=每平方米土地年稅額÷12月×占地面積(土地使用稅根據所處地段年稅額每平方米1至6元)具體可以詳見地稅局網上的《土地使用稅單位稅額表》。

5、印花稅=月租金收入×0.001以上7項相加,即營業稅+城建稅+教育費附加+地方教育附加+房產稅+土地使用稅+印花稅,假設稱之為相關稅費(以上計算個人所得稅時需用到)。

6、個人所得稅:

(1)月租金收入800元的:免征個人所得稅

(2)月租金收入大于800元小于4000元的:個人所得稅=[月租金收入-相關稅費-修繕費用可扣除額-800元]×10%

(3)月租金收入大于4000元的:個人所得稅=[月租金收入-相關稅費-修繕費用可扣除額]×(1-20%)×10%說明:對個人出租房屋取得的所得按10%的稅率征收個人所得稅。個人出租房屋取得的所得,以每次(月)取得的房屋租賃收入扣除稅費標準后的余額為應納稅所得額。

可扣除費用主要為:收入額4000元以下的,可扣除各項稅費、修繕費用800元等;收入額4000元以上的,可扣除相關稅費、修繕費及20%等。其中修繕費每月最高可扣除800元,不足800的按實際修繕費用扣除,超過800元的余下部分于次月按本原則繼續抵扣。

7、如果各項稅費由租賃方承擔的,則出租方實際取得的出租所得為“租金收入+各項稅費”,應以此作為計算依據。

圖說新聞5號線二手房銷售
5號沿線租房大行動 二套房貸行政滿月 5號線串5大商圈熱門點擊排行榜 ¤中國10大身價上億女富豪 房地產業者居首(組圖) ¤搜房精彩博文推薦:《色戒》──愛是一場桃花劫

¤“天價”房號背后的名堂:一個房號竟然賣20萬元

¤傾訴:戀愛的感覺如此美好 為房子我卻拋棄老公

¤裝修必看幾竅門 小戶型廚房設計22項原則(組圖)

¤2007年樓市十大怪狀 售樓小姐勸市民別買自家房 ¤3萬(含家具)簡單裝修舒適家 窮人快來看看(組圖) ¤炒房是我無奈的選擇!到底是誰把房價炒高了啊? ¤ 房貸違約風險有抬頭趨勢 央行:進一步加強調控

關閉 ・北京首個廉租公寓"誕生" ・奧運部分利潤用于廉租房 ・中關村將建百余套廉租房 ・北京城區廉租房補貼上調 ・合租卻引來校友示愛 ・房奴講述五段辛酸史 ・婚姻起步≠有房有車 ・合租該不該帶點曖昧 ・“北漂族”變大明星 ・梁家輝是京老房東? 責任編輯/bj_zufang002搜房網版權聲明:

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 生物质蒸发器_燃气蒸发器_燃气锅炉价格|厂家直销-山东泰锅锅炉设备有限公司 | 移动破碎站-洗沙机-球磨制砂机-污泥处理-青州冠诚重工机械有限公司 | 压滤机专用泵|柱塞泥浆泵|咸阳华星泵业有限公司 | 山西档案架,智能档案密集架,手摇密集架,山西密集架厂家批发/报价 | 浙江欧诺机械有限公司| 十堰急开锁0719-8888139|十堰开锁公司|十堰开锁电话|十堰换锁价格-同福锁城-十堰同福锁城 | 思行科技-珠海小程序开发-珠海网站建设-珠海APP开发-江门小程序开发-江门网站建设-江门APP开发 | 墨子百科-专业有趣的问题小百科 莫非传媒官网-江西知名的网络营销推广服务平台南昌网络公司,专业网络公关,品牌危机处理,网站SEO优化,微信朋友圈广告,网站建设,南昌莫非文化传媒有限公司 | 卫生间隔断-东莞卫生间隔断-东莞卫生间隔断厂家-公共卫生间隔断-东莞市康丰家居建材有限公司 | 研线网-考研网-考研科目/时间/专业-研线网 | 手板机箱_亚克力机箱_医疗机箱_美容机箱_医疗设备外壳厂家_鸿堪医疗器械有限公司 | 智能化解决方案 智能家居 家庭影院 灯光音箱 会议室报告厅 剧场剧院 指挥中心 大数据中心_沈阳天哲科技有限公司 | 仪器校准_校验_计量检测_校正_检定严选博罗第三方法定计量所 | 企业信息安全整体解决方案提供商-上海华垸信息技术有限公司 | 商标注册查询_商标注册代理公司_专利申请_版权登记-源智知识产权 | 系统门窗加盟_门窗十大品牌_欧享门窗官网 | 瑞安网站建设_网站制作_做网站找瑞安联创网络:专业网页制作、手机网站、SEO百度网站关键字优化 软文营销推广-新闻稿发布-软文撰写-百科词条编辑-品牌全案策划推广网络营销传播-喜尚传媒 | 精品中文字幕在线观看,粉嫩av一区二区三区,最近中文字幕在线看免费视频,亚洲高清在线观看,日本一区二区视频手机免费看,国产黄色小视频,亚洲高清免费视频,国产精品一区二区欧美视频,亚洲人免费视频,亚洲视频在线观看免费,国产免费高清综合视频,中文字幕永久在线 | 智慧园区平台_智慧园区智慧写字楼运营平台领导品牌 | 桐城_池州_枞阳_黄山_潜山_东至挖掘机租赁-安庆光兴机械租赁有限公司 | 秦皇岛图成玻璃_横切机,琴键落板,堆垛机械手,玻璃钢化设备,掰边机,铺纸机,水平堆垛机+超大板堆垛机,纵掰纵分,下片机,冷端优化切割 | 湿电电源,静电除尘电源,电捕焦电源-山东仕瑞电气科技有限公司 | 中国工业网_网络工业品牌 资讯创造价值| 铜陵爱家装饰有限公司官网 | 找网页游戏鬼服 高返利鬼服游戏平台 鬼服开服表 - 猫游戏鬼服大全 | 连云港物流,连云港物流公司就选连云港华美物流有限公司 | 上海钧尚电器有限公司 - Faulhaber电机 AMETEK pittman电机 AMETEK ROTRON军用航空风机 Exlar电动缸 MAE电机 MCG电机 CP电动工具 马头工具 AMCI驱动器 直流电机 减速箱 直流伺服电机,无刷电机,直线电机 直流防爆电机 防爆电机 汽车助力转向电机 EPS电机 faulhaber motor faulhaber gearbox NANOTEC电机 ELWOOD电机 PHYTRON电机 EXLAR伺服电动缸 高力矩、高性能直流电机,音圈电机,风机,直流风机,航空风机 | 一次性妇科用品_一次性医疗用品_一次性口腔器械盒_天津市双利医疗器械有限责任公司 | 专注欧美工业控制自动化设备-MRO工业品采购服务-科电远扬 | 消泡剂_有机硅消泡剂_分散剂_流平剂_氟碳表面活性剂-上海梓意化工有限公司 | 恒升(新乡)食品有限公司| 和中出国移民官网|出国移民|加拿大移民|欧洲移民|爱尔兰移民|马耳他移民|希腊移民|美国移民|海外护照_和中移民 | 通用变频器|国产变频器|深圳变频器厂家-深圳市英捷思技术有限公司 | 昆明护栏网厂家_隔离栅_围栏网_石笼网「13年生产经验」-云南北辛商贸 | 门禁控制器-自动道闸-停车场系统-车位引导系统-车牌识别系统-楼宇对讲-可视门铃-门禁一卡通-河北京鹏电子科技有限公司 | 上海恩计仪器首页-微生物限度检测仪-微生物限度仪厂家 | 智能试剂柜-疾控|高校实验室|医院药品智能试剂管理柜-北京晶品赛思 | 深圳市翔洲宏科技有限公司| 竖豆网-网站建设、小程序商城、软件定制开发 | 湖南长沙癫痫病医院_湖南癫痫病专科医院_湖南治疗癫痫病专业医院_长沙和谐医院有限公司 | 曙海培训-ZEMAX培训射频培训无线电培训GMS培训EMC培训电磁兼容性培训Maxwell培训欧姆龙培训procast培训可靠性培训光学培训工业机器人培训NI培训Linux培训5G培训Hadoop培训CFD培训 |