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轉(zhuǎn)租與租賃轉(zhuǎn)讓的區(qū)別
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:977 ℃

  轉(zhuǎn)租是指在租賃合同有效期限內(nèi)承租人不退出租賃關(guān)系,而將租賃物出租給次承租人使用收益。在轉(zhuǎn)租中,承租人與次承租人之間也是一個租賃關(guān)系,原承租人與出租人之間的租賃關(guān)系仍然繼續(xù)存在。

  轉(zhuǎn)租不同于租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓,兩者的法律性質(zhì)是不同的。租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指承租人將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,承租人退出租賃關(guān)系,而租賃關(guān)系存在于受讓第三人與出租人之間。

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