導(dǎo)讀：現(xiàn)在年輕人租房是一種時(shí)尚，也是一種生活態(tài)度。但是找房子的過(guò)程卻是漫長(zhǎng)而難熬的，又不愿花費(fèi)高額的中介費(fèi)通過(guò)中介找房。于是年輕人就通過(guò)網(wǎng)絡(luò)發(fā)布信息尋找自己心儀的租房信息，但是，網(wǎng)上騙局多，在網(wǎng)上尋找租房信息時(shí)，要看清楚。
“尋求合租伙伴，要求長(zhǎng)租、愛(ài)干凈衛(wèi)生、有穩(wěn)定收入，中介免談。”昨日，記者隨意登錄了多個(gè)租房網(wǎng)，看到不少此類(lèi)信息。80后、90后的年輕租客們，越來(lái)越喜歡通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、尋找合租伙伴。然而記者在采訪中了解到，相比其他人群，這些涉世未深的年輕租客，在租房過(guò)程中往往顯得經(jīng)驗(yàn)不足，缺乏技巧，因此在找房、簽約、合租過(guò)程中出現(xiàn)了不少問(wèn)題，導(dǎo)致了經(jīng)濟(jì)上的損失。
網(wǎng)上找房
“房東”開(kāi)溜，7700元被“黑”
租房案例：白領(lǐng)張小姐在寫(xiě)字樓上班，平時(shí)沒(méi)事就喜歡瀏覽各大網(wǎng)頁(yè)，因?yàn)樽庾〉姆孔玉R上要到期了，張小姐每天下班后就登錄錫城各大網(wǎng)站，“尋覓”租房信息。前幾天張小姐在某租房網(wǎng)站“閑逛”時(shí)，看到孫蔣新村115號(hào)有一套兩室的房子，根據(jù)當(dāng)時(shí)帖子的描述，張小姐感覺(jué)各方面條件都還不錯(cuò)，于是在跟房東取得了聯(lián)系以后，張小姐就去看了房。
到了看房現(xiàn)場(chǎng)，張小姐發(fā)現(xiàn)房東是一個(gè)40多歲的男人，戴個(gè)眼鏡，看起來(lái)斯斯文文的，也不像是壞人，就放心了一半，也沒(méi)多問(wèn)房東的個(gè)人信息。房東帖子上說(shuō)的房租原價(jià)1200元，張小姐跟房東講了講價(jià)錢(qián)，房東同意1100元租給她，張小姐覺(jué)得自己一來(lái)沒(méi)有付中介費(fèi)，二來(lái)還砍價(jià)成功，心里頓時(shí)美滋滋的，當(dāng)場(chǎng)就交了半年的房費(fèi)以及一個(gè)月的押金，共7700元。
因?yàn)橄挛缇鸵峒遥奔泵γs回去的張小姐沒(méi)有仔細(xì)看房東的房產(chǎn)證，只記下了房東的身份證號(hào)碼。下午張小姐想起來(lái)水電費(fèi)的繳納問(wèn)題，就給房東打了個(gè)電話，沒(méi)想到房東的電話關(guān)機(jī)，張小姐心里頓時(shí)“咯噔”一下，在同事的提醒下，張小姐趕快到派出所核實(shí)房東留給她的身份證號(hào)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)查無(wú)此人。
直到這時(shí)，張小姐才知道自己上了當(dāng)。
律師支招：無(wú)錫市云崖律師事務(wù)所的陳律師建議，張小姐應(yīng)該立即報(bào)警。根據(jù)張女士描述的情況，那個(gè)所謂的房東很可能是假的，這個(gè)假房東有可能是先跟該房子的產(chǎn)權(quán)所有者(真實(shí)房東)簽訂了租賃合同，然后又偽造房產(chǎn)證和身份證轉(zhuǎn)手將房子“租”給張小姐的。所以張小姐可以打聽(tīng)一下該套房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，看能不能從他們那里打聽(tīng)到那個(gè)假房東的真實(shí)信息，然后根據(jù)打聽(tīng)到的信息向派出所報(bào)警。針對(duì)網(wǎng)上租房，律師特別指出租房者在交錢(qián)之前，應(yīng)查看房屋的產(chǎn)權(quán)所有者(房東)的身份證、產(chǎn)權(quán)證，重點(diǎn)是要核實(shí)兩個(gè)證件是不是同一個(gè)人的，同時(shí)還需核實(shí)房產(chǎn)證上的地址與實(shí)際地址是否一致。如果核實(shí)后租房者感覺(jué)可能有問(wèn)題的話，就可以到房產(chǎn)局監(jiān)理處去查詢，通常情況下，只要說(shuō)明自己是要租房的，同時(shí)提供要查詢房屋的詳細(xì)地址以及門(mén)牌號(hào)，就可以通過(guò)該部門(mén)查到相關(guān)房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)人。
私下合租
被趕出門(mén)，2000元打了水漂
租房案例：80后女生小王今年剛剛畢業(yè)，通過(guò)校園招聘到無(wú)錫一家單位上班。雖然單位提供了集體宿舍，但是因?yàn)闆](méi)有空調(diào)而且條件簡(jiǎn)陋，小王就想在外面租房子住。
通過(guò)中介，小王在單位附近找到一套二居室的房子。該房子之前已被兩位蘇州女生整套租下了，中介稱(chēng)這兩個(gè)女生也是剛工作，想找人合租。在跟中介看了房并且見(jiàn)了那兩位蘇州女生后，小王覺(jué)得整體上都挺滿意。于是中介當(dāng)場(chǎng)就跟小王以及兩位蘇州女生一起簽了合同，合同上的甲乙雙方分別為小王和其中一位蘇州女生，并且蓋上了中介的章。雙方說(shuō)好小王住其中一間，每月房費(fèi)500元。小王付了中介500元的中介費(fèi)、又付了當(dāng)月的房費(fèi)、押金以及下一季度的房費(fèi)后，就搬進(jìn)來(lái)住了。
一個(gè)月后，兩個(gè)自稱(chēng)房東的中年人找上門(mén)來(lái)，跟小王大吵，并質(zhì)問(wèn)誰(shuí)讓她住進(jìn)來(lái)的。小王說(shuō)自己跟中介和二房東簽了合同的，一聽(tīng)到這話，兩個(gè)房東勃然大怒，說(shuō)沒(méi)經(jīng)過(guò)房東同意，二房東是不能隨便把房子再轉(zhuǎn)租給別人的，并拿出他們之前跟二房東簽的協(xié)議上的該條款給小王看。憤怒的房東勒令小王立刻搬出去，好說(shuō)歹說(shuō)之后，才同意給小王一周的搬家時(shí)間。
