房屋租賃市場(chǎng)管理有待規(guī)范
近日，記者從武陵城區(qū)房屋租賃管理所獲悉，我市城區(qū)房屋租賃集中地主要在城區(qū)一些配套設(shè)施比較齊全的小區(qū)，如紫橋、濱湖等社區(qū)以及一些學(xué)校附近，而護(hù)城鄉(xiāng)、東江鄉(xiāng)等城郊結(jié)合部以及部分“城中村”的房屋租賃也比較活躍，從整體上來(lái)說(shuō)，我市的房屋租賃管理還比較薄弱。
據(jù)武陵城區(qū)房屋租賃管理所提供的數(shù)據(jù)顯示，我市城區(qū)有非住宅租賃行為一萬(wàn)余宗，有住宅租賃行為1萬(wàn)5千宗以上，即整個(gè)城區(qū)應(yīng)有房屋租賃行為2萬(wàn) 5千宗以上。2006年，我市城區(qū)僅完成非住宅租賃登記2523宗，住宅租賃登記1300宗，還不到應(yīng)登記備案率的20%。2007年元至5月，市城區(qū)完成非住宅租賃登記1484宗，雖較去年同期的942宗增長(zhǎng)了50%以上，但僅完成應(yīng)登記備案數(shù)的15%左右。
房屋租賃管理工作為何總難達(dá)到預(yù)期效果。武陵城區(qū)房屋租賃管理所一位周姓的負(fù)責(zé)人分析認(rèn)為，主要有以下幾方面原因：國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)對(duì)房屋租賃管理工作賦予的執(zhí)法力度不夠，處罰規(guī)定不具體，缺乏可操作性；相關(guān)職能部門對(duì)配合辦理房屋租賃備案工作的支持和協(xié)調(diào)的力度不夠，還沒(méi)有形成合力；由于歷史原因房屋租賃管理機(jī)構(gòu)的體制沒(méi)有理順，如全市至今還沒(méi)有成立統(tǒng)一的房屋租賃管理機(jī)構(gòu)。我市武陵城區(qū)的房屋租賃管理工作是由市武陵城區(qū)房屋租賃管理所具體辦理。
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