上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月05日
免費咨詢熱線
133-700-11000
群租禁令失效 租客不得不群租
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:926 ℃

  近日,朋友一家老少5口從住了10多年的老式公寓搬進了房齡5年左右的樓宇。住房比以前敞亮,小區也比以前漂亮,可家里的老人卻開心不起來——

  

  

  

  

  小區居民入住率不足40%,很多大戶型房子被出租給企業作宿舍,一套房里住著十幾個人,每天上下的電梯總是人滿為患,而且樓道里早晚經常傳來喧嘩聲,冷不丁會被嚇一跳。由于出入混雜,孩子不敢獨自在小區里玩耍……“挺好一個小區,怎么就成了打工公寓。”

  2月1日起施行的《商品房屋租賃管理辦法》,因對出租住房作出詳細規定而被稱為“群租禁令”。“禁令”生效雖已半年有余,但上述朋友的遭遇,在我市一些住宅小區仍普遍存在。

  記者在調查采訪中發現,群租我行我素的背后,既有房客面對高租金的無奈,也有管理方力不從心的尷尬。

  需求龐大

  “群租禁令”失效

  將客廳、房間、廚房甚至陽臺分割成若干小間,然后按間分租給酒店員工;在房間內安置多張床位,甚至搭起上下鋪,按床位出租給單位作單身宿舍……在二手房市場較難獲得理想收益的背景下,一些房東轉售為租,化整為零。

  近日,記者在我市高校較密集的麥島周圍小區采訪時發現,上述做法這里比較普遍。在弘信花園小區,大學畢業不久的小史,住的就是典型的“群租”房——七八平方米的小房間里,一張低矮的單人床、一個簡易衣櫥、一只立于角落的旅行箱,這是小史的全部家當。

  這套住宅原是三室兩廳,140平方米左右。為使空間利用率達到最大,房屋結構已完全發生了改變,除了兩個衛生間外,其余空間被木板分隔成了9個小單間,分別出租給互不認識的年輕人。

  小史目前在一家私企工作。當初選擇這份工作很大一部分原因是工作地點離學校近,能夠找到群租房,“單獨租一套房子租金太高,對于剛入職場的大學生來說,那點薪水根本承擔不起。”

  除了剛入職的大學生,外來打工者也是群租的主力軍。

  來自四川的王女士和丈夫在島城務工多年,也與他人一起群租多年。隨著租金不斷上漲,與王女士在同一套房里一起生活的“老鄉”也在增加。

  王女士告訴記者,8年前,她和丈夫剛來青島打工時,就在市中心租了一套舊樓房,80多平方米,有一個客廳和兩間臥室,月租金1000元,當時就住她一家和兩位四川老鄉,共4人,人均月付房租250元。現在,還是這套舊房,月租金已漲到2000元,房內格局也由一廳兩室變成了四居室,住著6個人,她一家分擔的租金增至800元。

  “如果不多住兩個老鄉,我們一家就要分擔一半的租金,也就是1000元,是8年前的兩倍。而這8年多來,我做家政服務的工資雖有大幅上漲,但還沒有到漲一倍的程度。”王女士說,收入趕不上房租漲得快,單獨租一套又“吃不消”,群租就成了減負的最有效辦法。

  記者調查發現,在數量眾多的出租房源背后,是同樣龐大的租房需求。來自全國各地的打工者,還有來尋找職業夢想的大學生,在買不起房子、單獨租不起房子的現實面前,“群租”似乎成了一種最現實的選擇,且愈演愈烈,這使得“群租禁令”失效。

  隱患重重

  管理出現真空

  花樣眾多的“群租”現象,無論采取哪種形式,相鄰業主的正常生活都將受到或大或小的影響。

  “樓上樓下都是群租的,我這夾餡面包的滋味甭提多難受了。”東海西路52號興源小區陳先生向本報反映,單元樓內多套住宅租給了酒店服務員,一套房子最多能住20多人,這些服務員長年上夜班,且下班時間不一,有的半夜回宿舍,有的凌晨才歸,回宿舍后一時難入睡,于是穿著鞋,咚咚地在地板上來回走動,有時打打鬧鬧大聲喧嘩,直到早晨兩三點才能安靜下來。“上面鬧一宿,我們也‘陪’了一夜,第二天哪有精神工作?”

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 售后服务认证-五星级物业售后服务体系认证证书-ISO27001信息安全管理体系认证证书查询认E云-湖北省贯标企业管理咨询有限公司 | 长型材数控钻孔攻牙机-自动数控热熔钻孔机-东莞市利速数控机械有限公司 | 贴标机_全自动贴标机_贴标机生产厂家_【佼佼者自动化】 | 徐州电动垃圾车|三轮快速保洁车|电动高压冲洗车|江苏大卫王环保科技有限公司 | 三菱plc_触摸屏_变频器_欧姆龙plc_普洛菲斯_安川伺服电机-广州凌控 | 河南反渗透设备-河南EDI超纯水设备-郑州纯净水设备-郑州友邦水处理设备有限公司 | 河北东奥电梯有限公司|东奥电梯|河北东奥 | 上海祝融起重机械有限公司-德国耶鲁手拉葫芦|耶鲁手拉葫芦|耶鲁手扳葫芦|耶鲁电动葫芦经销代理 | 液压万能试验机价格_电子万能试验机|摩擦磨损试验机厂家-济南辰达试验机制造有限公司 | 一体式电磁流量计_分体式电磁流量计_卫生级电磁流量计_卫生型电磁流量计_电池供电电磁流量计_卡箍式电磁流量计_废水电磁流量计_德克森仪表(淮安)有限公司官网 | 移动破碎站-洗沙机-球磨制砂机-污泥处理-青州冠诚重工机械有限公司 | 山东临沂春鑫新能源科技有限公司|官网|生物质颗粒锅炉|燃气锅炉|水源热泵 | 拉丝模|高晶异形拉丝模|联合拉拔机模具|钼丝拉丝模|金刚石纳米涂层模|焊丝拉丝模|钨钢拉丝模|聚晶拉丝模_河北恩泰利嘉金属制品有限公司 | 聚氨酯碰头,聚氨酯托辊,聚氨酯地辊/地滚轮/地轮/托绳轮-济宁卓力聚氨酯制品有限公司 | 太阳能路灯-庭院灯-太阳能灯生产厂家-北京日月升太阳能科技公司 太阳能路灯生产厂家-郑州太阳能高杆灯价格-道路照明智能路灯-河南坤德照明 | 湖南视频会议设备厂家|长沙视频会议设备安装型号齐全找湖南日恒智能工程有限公司 | 人防信号控制箱厂家-液位控制器价格-信号灯箱批发厂家-消声加热器-鼎兴自控 | 湖南净声源环保科技有限公司是一家专业从事噪声治理和建筑声学设计生态环境综合治理服务的企业,专业从事株洲电梯隔音治理,湘潭中央空调降噪处理,衡阳邵阳冷却塔噪音治理,岳阳常德大型风机噪声隔音降噪,张家界空压机噪声治理,益阳配电房变压器噪声治理,专业郴州永州工厂企业车间噪声治理,怀化娄底专业机械设备减振降治理,武汉噪音治理隔音降噪公司,孝感噪音治理,立式球磨机的噪声控制,专业隔音降噪公司,、以及各类机械动力设备减振降噪噪声治理的公司,同时为客户提供咨询与解决方案 | 宁波科迈尔工程机械有限公司-履带,底盘| 烟台天昊矿业有限公司、滑石、滑石粉、微细粉、滑石矿-烟台天昊矿业有限公司 | 密集架,密集柜,智能密集架,档案密集架,智慧档案馆(室)一体化建设 | 全自动|电加热配液罐,浓缩器厂家-森博百科 | 随州市东正专用汽车有限公司| 磨刀机厂家,全自动磨刀机-山东威海富田磨具 | 真空干燥箱厂家-热风循环烘箱生产厂家-鼓风烘干箱价格-南京火燥机械科技有限公司 | 全自动|电加热配液罐,浓缩器厂家-森博百科| 假肢价格-大腿假肢小腿假肢假手指-河南舒捷假肢厂家 | 洗车机-自动汽车洗车机-全自动洗车设备-全自动电脑洗车机-北京自然绿环境科技发展有限公司 | 吉林市康艺商贸有限公司_吉林市康艺商贸有限公司 | 重庆消杀公司-重庆斗哥环保科技-灭鼠公司-重庆灭蟑螂-除四害-灭老鼠-灭虫-重庆灭白蚁公司 | 消防水电施工,消防水电安装,消防水电施工公司,消防水电改造-亿杰北京消防工程公司 | 潍坊沃林机械设备有限公司-牵引式风送果园打药机,悬挂式风送果园喷雾机,自走式果树喷药机,车载式风送远程喷雾机-潍坊沃林机械设备有限公司-牵引式风送果园打药机,悬挂式风送果园喷雾机,自走式果树喷药机,车载式风送远程喷雾机 潍坊网络推广,临沂360推广,东营360推广,枣庄360推广,潍坊网站建设,潍坊网络公司,潍坊360搜索,潍坊APP开发,潍坊360推广,潍坊360代理,潍坊点睛网络科技有限公司 | 济宁市天众机械有限公司_机械加工,电力产品,冶金产品,造纸机械 | 驾驶洗地机|手推洗地车|天津洗地机|扫地车|仓库工厂扫地机|工业吸尘器|扫雪机|耐洁思 | 卡压式管件_不锈钢卡压式管件_双卡压管件_不锈钢沟槽管件_承插焊管件_温州市中达阀门管件有限公司 | 化妆粉扑厂家【秀兰】一线品牌资格供应商_海绵粉扑批发_气垫粉扑价格_广州秀兰生物科技有限公司 化工招聘网 化工人才网|化工英才网-化工企业招聘首选网站 | 气瓶探伤设备-气瓶在线离线无损探伤检测系统-中高低压力容器超声波自动探伤设备-山科飞泰 | 联塑管代理,联塑管厂家批发,中财管总代理,康泰管代理,康泰管厂家批发-邯郸市中枢贸易有限公司 | 全自动|电加热配液罐,浓缩器厂家-森博百科 | 线宽测试仪丨光调制分析仪丨调制器 卓越光子-专注于光电解决方案 | 精密电动平移台|光学隔振平台|手动位移台|隔振平台|电动滑台-北京集科仪器 |