租賃房在租賃五年后可以上市交易，公租房原則上不交易
重慶建公租房，解決夾心層人群的住房問題。但近期，有不少房地產(chǎn)企業(yè)開建租賃房。這種企業(yè)建設(shè)的租賃房，和公租房有什么區(qū)別？昨日，市政府新聞發(fā)言人在市政府自主新聞發(fā)布會上明確表示，有區(qū)別。
租賃房不同于公租房
“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建的租賃房，與政府建的公租房，有一定區(qū)別。
”市政府新聞發(fā)言人文天平說，比如有的開發(fā)商建設(shè)的租賃房，在租賃五年后是要上市交易的，也就是說五年之后，這些租賃房是要賣的，“而政府的公租房是絕對姓公的，原則上不上市交易?！?/p>
文天平說，公租房具有非盈利性的特點，而且興建公租房是政府職責(zé)，所以現(xiàn)在重慶公租房是由政府主導(dǎo)，以政府性投資為主體具體承建。當(dāng)然也歡迎愛心企業(yè)按照公租房要求，提供房源。
六個地點將建公租房
按照市政府原定計劃，今年我市將建500多萬平方米公租房。昨日，文天平說，目前規(guī)劃部門已經(jīng)公示了六個地點將建公租房，今年底，第一批公租房會提供給有需求的市民。
而4月14日上午，記者在參加市規(guī)劃局一個專題培訓(xùn)會時，市規(guī)劃局局長扈萬泰介紹，今年我市實際開工建設(shè)的公租房面積將達(dá)到700萬平方米。扈萬泰說，這個數(shù)字是這樣算出來的：根據(jù)實際需求確定的，即到明年多少人需要政府提供公租房，再來推算今年需要開工建設(shè)的公租房面積。
農(nóng)民工可申請公租房
在昨日的新聞發(fā)布會上，有媒體問：農(nóng)民工可不可以申請住公租房？
文天平回答：可以。重慶公租房的承租對象包括無住房或者本市中低收入住房困難家庭；年滿18周歲，具有租金支付能力的新就業(yè)大中專及職校學(xué)生，進(jìn)城務(wù)工人員，區(qū)縣以上政府引進(jìn)的專業(yè)人才，外地來渝工作人員，包括外籍人士。
文天平說，不受戶籍限制，這也體現(xiàn)了重慶作為全國五個中心城市之一的開放性。具體申報條件、程序、地點等，待明確后會及時向社會公布。
六問公租房
哪些人可申請？
1.年滿18歲；
2.有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力；
3.無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的本市住房困難家庭；
4.符合廉租住房保障條件，未實行實物配租和領(lǐng)取租金補貼的家庭。
（注：申請公租房以家庭或單身人士為基本申請單位，每個申請家庭原則上以戶主為申請人。）
需要哪些材料？
1.《申請公共租賃住房申請表》
2.身份證件
3.工作和收入證明
4.住房情況證明
5.其他需要提交的材料
申請流程如何？
程序：申請———審核———輪候———搖號———選房———簽約———入住
面積如何配置？
2人以下———建筑面積40平方米以下
3人以下（含3人）———建筑面積60平方米以下
4人以上（含4人）———建筑面積80平方米以下
