因不了解房產真實情況而遭受損失的現象時有發生，業內人士提醒
租房前應了解房產底細
本想花錢租房，卻險些將兩萬多元房款交到騙子手上。昨天（3月17日），心有余悸的高女士致電本報，提醒有租房打算的市民，最好先通過檔案查詢的方式確定對方是否是真正的房主、有無出租住房的權利，以免造成損失。據高女士介紹，不久前她通過一條招租廣告找到一處房子，當時帶她看房的房主出示了身份證和產權證，核實無誤后兩人商定租金為每年2.4萬元，一次付清全款。對房子十分滿意的高女士在付款前留了個“心眼兒”，她暗暗記下了房子的地址，到市房產檔案信息中心窗口查詢，結果讓高女士大吃一驚，這套房產已在半年前出售，產權人根本不是那個帶她看房的所謂“房主”。
記者在歸集了全市所有房產檔案的市房產檔案信息中心了解到，像高女士這樣查檔后發現問題、避免了交易風險的例子幾乎每天都在發生。據中心相關負責人介紹，隨著房產價值不斷提升和房屋買賣交易的日漸活躍，我市的房產檔案查詢率越來越高。檔案查詢開通之初，基本都是有關單位，如銀行、公檢法、律師等查詢，隨著二手房屋買賣交易的增加，普通市民前來查詢的也越來越多。普通市民除在二手房買賣交易前來查檔以外，還增添了租房前查實房產真實情況、個人信用卡申請核實房產真假等很多“涉房”查詢新業務。去年全年，中心受理房產檔案查詢3.8萬卷，同比增長52%，接待查詢人1.8萬人，同比增長28.6%。這些查詢業務的開展，幫助市民在房產買賣租賃過程中有效規避了風險。
市房產檔案信息中心相關負責人提醒市民，雖然查檔的百姓同比增長較快，但與我市的“涉房”交易總量相比還差很多。目前，因不了解房產真實情況，在“涉房”事件中遭受經濟損失的現象仍時有發生。希望市民能夠意識到房產檔案的重要性，在辦理涉及房產事宜之前，首先想到核實房產情況，以免給自己帶來不必要的麻煩。
