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外地人住房市場(chǎng)缺失
　　
對(duì)于兩限房是否可能對(duì)非北京戶(hù)籍者“開(kāi)口”的問(wèn)題，北京市副市長(zhǎng)陳剛表示，目前限價(jià)房只給北京戶(hù)口。但是外地人在北京的住房方面，還存在一定的市場(chǎng)缺失，政府正在想辦法彌補(bǔ)。
　　
他介紹，目前高端外地人可以購(gòu)買(mǎi)商品房也可以租賃公寓，中低端也可以購(gòu)買(mǎi)適合他區(qū)位的房子，保姆、保安等低端服務(wù)業(yè)人員很多在租城鄉(xiāng)接合部的農(nóng)民房。
　　
試點(diǎn)為外地人蓋出租房
　　
此前，海淀區(qū)政府宣布，將以北塢村為城鄉(xiāng)一體化改革試點(diǎn)，其中就涉及到流動(dòng)人口的問(wèn)題。對(duì)此，陳剛透露，在考察該試點(diǎn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)該地區(qū)居住了大量的外地流動(dòng)人口。所以想試點(diǎn)，除了讓當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民回遷上樓外，還將蓋一定量的相對(duì)集中的出租房。在確保安全和提供基本的生活設(shè)施的情況下，這些出租房將以集約為標(biāo)準(zhǔn)，多數(shù)是小戶(hù)型，甚至是通鋪，然后提供給當(dāng)?shù)氐牧鲃?dòng)人口。
　　
鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)政策性租賃房
　　
此前，陳剛曾表示今年北京將試點(diǎn)推出20到30萬(wàn)平方米的政策性租賃房，外來(lái)務(wù)工人員、剛畢業(yè)的大學(xué)生等人群,有望可以申請(qǐng)。
　　
對(duì)于政策性租賃房的房源問(wèn)題,陳剛表示,除了新建的政策性租賃房外,政府還將出臺(tái)優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)社會(huì)上的開(kāi)發(fā)商一起來(lái)做這件事。比如鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商拿出滯銷(xiāo)的商品房作為政策性租賃房;同時(shí),對(duì)一些價(jià)格、區(qū)域都比較合適的房源,政府也可以收購(gòu)一些作為政策性租賃房;此外,還將鼓勵(lì)企業(yè)和工業(yè)園區(qū)安排租賃房屋,提供給員工。