近年來，每逢五一、十一和春節(jié)，房屋租賃市場便會掀起一股“短租潮”（即少則7天，多則一兩個月）。對此，專家建議：租房者要注意短租市場中的種種陷阱，其中居住和交易的安全性、便捷度是租客應(yīng)重點關(guān)注的問題。
隨著短租市場需求擴大，目前市場上出現(xiàn)了專業(yè)從事短租業(yè)務(wù)的代理公司。據(jù)這類專業(yè)公司工作人員介紹，短租是租賃和酒店市場細分的產(chǎn)物，未來成長空間很大。
目前，短租市場由于業(yè)務(wù)剛興起不久，租賃各方都難免會遇到一些問題，主要包括居室衛(wèi)生的監(jiān)管、安全問題及交易糾紛。據(jù)一家房產(chǎn)公司負責(zé)人介紹，比較明顯的問題包括三方面：一是難要押金。根據(jù)住宅內(nèi)裝修情況和設(shè)備配置等的不同，房東一般會收取一部分押金作為設(shè)備抵押。相對于長期租戶，短期租戶所付押金要少一些。由于金額較少，有些房東在房客離開時會借口墻面污漬、電器有所損壞等理由拒絕返還押金。
二是需警惕“二房東”轉(zhuǎn)租。有些長期租房者由于春節(jié)期間回家過年而將房子轉(zhuǎn)租給短期租客，也就是常說的“二房東”。由于二房東本身也是房客，而按照一般的租賃合同，房客對房屋沒有收益權(quán)。短期租客一旦與真正的房東碰面，不但會有麻煩，預(yù)付租金也有可能被人騙走。
三是分租安全。由于租期較短，有些住宅被房東分租給數(shù)人，甚至分成床位出租，房門鑰匙可能不止一把。房客在外出時，個人財物要保管好，貴重物品不要放在屋內(nèi)。
業(yè)內(nèi)人士建議，雖然是短期租賃也要簽訂租賃合同。此外，租客還要查看房東的房產(chǎn)證。租客在與業(yè)主簽訂租賃合同時，要切記檢查房屋房產(chǎn)證是否與業(yè)主身份證一致，確定出租人是否為真正的業(yè)主。
