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社區房產出租代理機構，集房屋裝修裝飾顧問、空房看管、租后代管于一身，簡單地說，它就相當于房東的委托代理人。這個組織主要提供三種服務：
　　一是租前咨詢服務，例如家具的顏色和款式、裝修的風格、家電的品牌和型號等等。
　　二是裝修完工后到空房出租前的看管，例如在此期間有人看房時負責開門、介紹房屋內的基本情況等等。以減輕房東帶人看房的奔波之苦和耗費的財力和精力；
　　三是租客入住之后的代管，這是這個機構最主要的工作，也是最費時費力的工作，包括收租金、監督小修小換、查看房屋使用情況、租客搬進前后的清潔、重要節日紀念日代定禮品等等租客與房東之間的瑣事，協調租客與房東的關系。通過整個租賃周期（一般為一年）內代理房東對租客的精心呵護，使得租客一旦有可能則必定續租，從而房東減少了房屋空置期和再找租客的傭金。
　　前兩項服務都不收費，只有在房屋出租后每月按租金收取一定的費用（如３００到５００元），也可以按照房東與租客合同中特定的服務委托項目收取的委托代管費。