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租賃指南:畢業生忙租房 四種信息渠道大比拼
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:922 ℃

如何獲取租房信息呢?學生們中間流傳著這樣一種說法,先看學校小廣告、再找熟人來幫忙、不行上網搜一圈、最后沒轍找中介。就這四種租房渠道來說,各有其利弊之處,如何分辨呢?應廣大畢業生要求,京

如何獲取租房信息呢?學生們中間流傳著這樣一種說法,先看學校小廣告、再找熟人來幫忙、不行上網搜一圈、最后沒轍找中介。

就這四種租房渠道來說,各有其利弊之處,如何分辨呢?應廣大畢業生要求,京城房屋租賃方面較權威的“我愛我家”專家,為畢業生們做出以下比較分析:

◆學校租賃小廣告

優勢:①校園內粘貼了密密麻麻的小廣告,相對來說房源信息較多;②無需費用。

劣勢:①房源信息透明度不高;②快速匹配度較低;③交易安全無保障。

風險系數:較高

◆尋求熟人幫忙

優勢:①房源信息較安全,可信度極高;②交易安全性能夠有所保障;③無需額外費用。

劣勢:①托熟人找房子,在時間速度上會很慢;②容易拖欠人情。

風險系數:一般

◆通過網絡搜索

優勢:①房源信息量較大;②上網找房的速度較快;③匹配度相對較高。

劣勢:①網絡虛虛實實,假信息較多;②無從查找房源信息的真正來源,安全性無保障。

風險系數:中等

◆委托中介代理

優勢:①房源管理網絡系統較完善,大型房產中介機構掌握著豐富的客戶信息和房源信息;②具備專業素質的經紀人,會在第一時間為租房人介紹幾套或多套符合租房人條件的房子;③品牌中介服務質量較高并且配有相應的后續增值服務。④一般正規中介都具備合法的房屋租賃合同,能夠保障租賃雙方的安全性。

劣勢:①與其它幾種方式相比,需要支付一定的服務傭金費用;②個別小中介存在操作不規范等現象,容易造成租房者的風險發生。

風險系數:較低

希望通過上述比較分析,對畢業生在選擇安全、有效的租房信息渠道上能夠有所幫助,讓他們渡過一個平靜的“假期”,快速找到滿意、理想的房屋安頓下來,放心去找工作。

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