記者日前從多家房屋中介了解到，從大年初六開(kāi)始的房屋租賃市場(chǎng)高峰期仍在持續(xù)，相比往年正月十五過(guò)后才出現(xiàn)的返京租房潮，今年提前了一周多。據(jù)北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，本月前半月全市中高檔商品房租賃成交量比1月前15天上漲了72.1%。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些交通便利、設(shè)施齊全的房子，其租賃價(jià)格普遍出現(xiàn)100元至2
00元的小幅上漲。
由于受到經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響，2009年北京租賃市場(chǎng)和以往有所不同，高峰信號(hào)在大年初六就開(kāi)始吹響，外來(lái)打工族提前返京尋找工作，準(zhǔn)備各類考試的學(xué)生們也提前結(jié)束假期返京。正是因?yàn)樽赓U高峰期的到來(lái)，租賃價(jià)格有小幅度上漲的趨勢(shì)。
記者在海淀區(qū)羅莊小區(qū)里轉(zhuǎn)了一圈，了解到小區(qū)內(nèi)一居室的租賃價(jià)格已經(jīng)從去年同期的2000元/月增加到2100元/月，兩居室則最高租到2800元/月，比去年同期增加200元。在朝陽(yáng)區(qū)惠新西街南口一帶，記者也以租房為由，從中介處了解了一下租賃價(jià)格。由于毗鄰地鐵，交通便利，這里的房租也不低，一居室從1800元/月到2300元/月不等，與去年同期相比，漲幅不大，約在100元左右。
記者在采訪中了解到，CBD、金融街、亞奧、中關(guān)村等幾大重點(diǎn)商業(yè)區(qū)周邊一直是房屋租賃的密集區(qū)域，和去年同期相比，這些區(qū)域的租賃咨詢量均有兩成以上的增長(zhǎng)，僅“我愛(ài)我家”一家的咨詢量就增加了24%，和年前相比，其咨詢量和交易量均增長(zhǎng)了近一半。除了這些傳統(tǒng)租賃區(qū)以外，大興、亦莊、順義天竺等制造業(yè)密集的開(kāi)發(fā)區(qū)，租賃市場(chǎng)也比去年同期市場(chǎng)活躍。“我愛(ài)我家”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從2月9日以來(lái)，其在全市的各店面租客委托量與年前相比增加了50%。
