【核心提示】
為加強城市房屋租賃管理，保障房屋租賃當事人的合法權益，今年10月1日，石市出臺了《石家莊市城市房屋租賃管理辦法 》，對城市房屋租賃管理實行租賃合同登記備案制度。該《辦法》出臺至今已有一個多月的時間，可備案工作仍正在籌備之中。
事實上，早在2006年，石市就出臺了《石家莊市租賃房屋治安管理規定》，要求租賃雙方到公安部門進行登記備案，以保障租賃雙方的合法權益。
然而，記者調查發現，一些房主為逃避納稅或減少麻煩，對備案制度\"不理不睬\""，從而導致這項有利于保護租賃雙方合法權益的登記備案工作不夠順利。
【遭遇】
未備案，房主損失半月房租
\""如果到公安部門登記備案了，也就不會惹出這么多麻煩事！\""11月10日，李先生說，希望自己的租房經歷能給大家提個醒。
李先生在裕華區金馬小區有一套2室1廳的閑置住房。今年9月份，他刊登了一則出租房屋的廣告。一名自稱姓趙的陌生男子來電說，他是趙陵鋪人，想為自己來石工作的表妹租套房子。
看完房子，商量好租房價格，簡單地填寫了一份自制的《房屋租賃合同》，李先生就把房子租給了趙先生。隨后，趙先生開車送來兩位年輕的女士，一位自稱是其表妹，另一位則說是其表妹的好友。李先生查看對方身份證，對方都說沒帶，推托下次帶來。李先生信以為真，就沒有到轄區派出所登記備案。
不料，幾天后，細心的李先生發現，出租屋不時有陌生男子出入。他越想越不對勁兒，恐怕房子成為\""黑窩點\""，就打電話給趙先生要求退租。此時，這兩名女士不僅出口大罵，還要求李先生退回全部押金，并拒絕繳納半個多月的房租和水電費。
為避免日后產生更多麻煩事，李先生答應了對方的要求。\""如果當初多個心眼，到公安部門備個案，讓警方驗證一下她們的身份就好了！\""
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