作為理財和投資，許多朋友選擇了投資房地產，有的購置了店鋪，有的購置了住宅，有的待價而沽，有的準備出租，以期嫌取大于其它理財品種的收益。就房屋出租而言，誰不想獲取更多的收益。本人見一帖 作為理財和投資，許多朋友選擇了投資房地產，有的購置了店鋪，有的購置
作為理財和投資，許多朋友選擇了投資房地產，有的購置了店鋪，有的購置了住宅，有的待價而沽，有的準備出租，以期嫌取大于其它理財品種的收益。就房屋出租而言，誰不想獲取更多的收益。本人見一帖
作為理財和投資，許多朋友選擇了投資房地產，有的購置了店鋪，有的購置了住宅，有的待價而沽，有的準備出租，以期嫌取大于其它理財品種的收益。就房屋出租而言，誰不想獲取更多的收益。本人見一帖，謂之 租房殺價13招 ，這不有損于投資者們的利益么，為此，特針鋒相對擬 反制租房殺價14招 ，希望能給投資者以借鑒，也供準備租房者們參考，也許某一天你有了房屋，也用得著哦。
1。不要輕易相信租房者的話，更不要輕易對人產生好感，興許他是個二道販子，殺了你的價，倒讓他轉手賺了一票。
2。如. 果租客告知你什么外面已付了定金之類的話千萬別信，那他還找你干什么。
3。這第三招更是鬼話，你喜歡我的房屋加價才對，那有拍買東西你不向上喊價而向下喊，這不天大的笑話么。
4。他要另找房源讓他去就是，千萬別強留。
5。告訴他，我的配套設備算是好了啦，比我差的多的去了。
6。你滿意，那你租下不就得了，還讓他人作主，是你租還是他人租，對這種人，決不讓步。
7。要告訴他一般不輕易收現金，給你帳號，上銀行付去，告訴他收現金這不煩人么……
8。這一招，他沒說，咱也不談。
9。談不下去了，你的先露出不耐煩的樣子，他走你別拉。
10。用其它房子的價格做比較，要求再加。
11。租不起別租，忙你自己的吧。
12。別受人小恩小惠，給你煙說不抽，請吃飯沒空，要知道興許堅持一下，多要的錢夠你多吃幾十上百回的。
13。房屋是自己的，隨你風急浪大，穩坐鉤魚臺。
14。慢慢磨，別怕，你的告訴他這幾天來看的人多呢。要知道這底價不打好以后上漲也難。
說真的，這十四招我看對出租房屋而言還在其次，而簽個合同更為重要。根據我的經驗，下面將一般性簡易租用房屋的幾個必需注重事項說一下。
1。出租房的地址、面積、范圍一定的明確，否則會引來不必要的麻煩。
2。租期，一定要寫明XX年X月X日始至XX年X月X日終。建議租期不能太長。并明確如需續租應提前X個月在租訂新的租賃協議后方能繼續租賃，否則應該無條件撤出租用房。許多房東為此付出的代價可謂慘重，招神容易請神難呀。
3。租金，及租金的支付方式。
4。其它事項：A.違約責任，要明確，別不好意思，因為這對雙方都是一種約束。B.要明確對房屋的租用末經同意不得改動任何房屋結構。C.要明確租用后的安全，衛生，如消防，門前三包等等責任的歸屬是誰。D.由于目前國家在狠抓租賃稅及所得稅，許多業主在談租金時又不注重這一點，要知道那可是租金收入的17。45%(12%租賃稅、5%營業稅、9%的營業稅附加稅)，所以在談租金時一定要考慮這個因素。否則倒霉的就是你這個房東。
當然一份好的租賃合同還涉及許多許多，在此就不一一敘述了。真心希望投資房地產的朋友們有一個好的，滿意的收益。
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