房東梁女士委托中介公司出租房子，為她服務的業務員熱情周到，連房租和押金都幫忙收取送到她的手上。而正是因為這一環節，梁女士損失了2000元押金。 如何規避風險? 第一，出租前要注意審查租房者的身份，留下租房者的相關個人信息（比如身份證號、聯系方式等）。有必要
房東梁女士委托中介公司出租房子，為她服務的業務員熱情周到，連房租和押金都幫忙收取送到她的手上。而正是因為這一環節，梁女士損失了2000元押金。
如何規避風險?
第一，出租前要注意審查租房者的身份，留下租房者的相關個人信息（比如身份證號、聯系方式等）。有必要的話，可以要求對方提供擔保。
第二，要求對方繳納一定數額的保證金或押金，這可以有效減輕房東的風險。
第三，簽訂一份細化的租賃合同非常重要。合同內容應當包括雙方約定租房的期限，要求房客對房內電器等物品負責，如果物品出現損壞、丟失等情況，要求由房客作相應的維修或賠償，房客提前退房應當承擔的責任等。另外，為了房東的利益，合同中可以注明“不得轉租”以及相關的違約責任。合同中還應當寫明多少時間定期驗收一次。
第四，如果是通過中介公司出租房子的話，要選擇有品牌、口碑好的公司。
