近日記者從房屋租賃市場了解到，不少的中介公司在出租房屋時，許多都采取在自有出租房源中購置二手家電的辦法，來向租房人加收房租，從而獲得更多利潤，有的為了達成出租協議，甚至免收租房人中介費用等。但是因為二手家電許多質量都無法保障，所以許多租房人在使用過
近日記者從房屋租賃市場了解到，不少的中介公司在出租房屋時，許多都采取在自有出租房源中購置二手家電的辦法，來向租房人加收房租，從而獲得更多利潤，有的為了達成出租協議，甚至免收租房人中介費用等。但是因為二手家電許多質量都無法保障，所以許多租房人在使用過程中都提心吊膽，有的還因為二手家電質量問題吃了不少虧。
家電齊全 房租上漲幾百
記者從某中介公司了解到，該公司一套位于五塊石的80平方米套三住房，由于是2000年以前所修，沒有什么社區綠化環境，每月租金為800元，但是沒有任何家用電器、家具等，是一套空房子。如果配齊生活電器，一套房子每月將多增150-200元的租金。
據了解，目前在成都的租賃市場中，配齊家電的出租房在市場中非常看好，許多租房人都認為租房最重要的是入住后的生活方便，而帶家電房屋，盡管每月要多交納幾百元房租，許多人都表示可以接受。 我是和同學一起合租，平均下來每月每人也多不了多少房租費， 在一家網絡公司上班的小李告訴記者；同樣，剛剛從大學畢業的周小姐也認為， 住在帶家電的出租房中，生活起來方便了許多，洗衣機、電視機等都是日常生活中的必備品。
二手家電 暗藏安全隱患
業內人士告訴記者，中介公司一般會根據房源的具體情況，進行二次包裝，其中配備家電就是最重要的一項內容，為了追求利潤最大化，這些電器一般都是來自二手家電市場。一般來說，一套房屋所需要的普通二手家用電器，全套算下來1000元都可以搞定，如果房子出租時因為有了家電每個月多收200元的房租費，僅需半年時間就可以收回二手家電的成本，對中介公司來說是一件非常有利可圖的事情，但買來的二手家電質量卻是良莠不齊，讓一些租房人吃了不少虧。
向小姐在今年上半年就遇到過一次因為二手家電出問題，而導致自己吃虧的倒霉事。她告訴記者，有一次她在洗衣機正工作時外出辦事，誰知洗衣機排水管突然爆裂，不僅家里 水漫金山 ，還給樓下鄰居造成經濟損失。事后，向小姐在房東的協調下陪了500元給樓下鄰居。一些業內人士告訴記者，中介公司提供的很多都是成色比較舊的，甚至進入了 老齡 階段的家用電器，如空調制冷效果差、洗衣機噪音大、電視機超期服役等等，租房人稍微不注意就會吃虧，甚至釀成大禍。
律師支招
配備家用電器應保證正常使用
四川發現律師事務所艾述洪律師
中介公司配備二手家電提高房租，賺取超額房租無可厚非。雖然我國目前還暫時沒有建立起切實有效的家用電器強制報廢制度，但中介公司應當在租賃期間依法保證出租的房屋及家用電器等設施、設備能正常使用，這是我國《合同法》規定的房東的基本義務。如因中介公司未能依法履行該義務，導致承租人財產損失或對承租人造成人身傷害，應當承擔相應賠償責任。
同時，作為承租人也應當正確使用租賃物，如在承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物的情況下致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。但是，如因承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，中介公司可以要求賠償損失甚至解除租賃合同。
其次，如果承租人發現租賃物存在問題，應當及時告知中介公司在合理期限內進行維修。中介公司未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，承租人可要求相應減少租金或者延長租期
