國家調控房市，百姓觀望情緒濃重，等待中，一個話題漸熱，買房好還是租房好?這幾天，人民網論壇對這個問題展開熱議。認為買房好的網友占多數，覺得租房房子永遠不是自己的，永遠有一種漂泊感。買房之后，才能算安定下來。也不用再忍受被房東或者中介追著漲價、催繳房租
國家調控房市，百姓觀望情緒濃重，等待中，一個話題漸熱，買房好還是租房好?這幾天，人民網論壇對這個問題展開熱議。認為買房好的網友占多數，覺得租房房子永遠不是自己的，永遠有一種漂泊感。買房之后，才能算安定下來。也不用再忍受被房東或者中介追著漲價、催繳房租、克扣押金;也有部分網友認為租房好，覺得高檔低檔任你選，沒壓力，沒負擔，今天我想住北京就住北京，明天我想住桂林就到桂林租房，多自由啊。
盡管租房論還不能占據上風，但有統計顯示，這種觀點已呈上升趨勢。而且，最近不少主事者也都在為租房論 “搖旗吶喊”。前段時間，在一個高層論壇上，龍永圖在拿美國人均占有住房作比時說，美國三成人群買房，六成人群租房，實際擁有住房的人并不多。他認為，大部分中國人應該在相當長的時間內解決租房問題，百姓的目標是“有房子住，而不是總是將注意力一股腦兒撲在”高房價“上。全國工商聯主席黃孟復更是“語出驚人”：高房價跟普通老百姓根本就沒有關系，大學畢業生租40平方米的房子結婚生子就挺有尊嚴的。
租房生活，當然有尊嚴。但有尊嚴未必有便利，戶口問題怎么辦?有了孩子入托上學怎么辦?漂泊感無法克服怎么辦?房東要漲價怎么辦?
老百姓的心里都有本賬，公眾的選擇都是在仔細盤算的情況下才咬牙跺腳決定買房的。哈姆雷特有句知名度很高的臺詞：“生，還是死，這是個問題。 ”對于嗜房如命的中國人來說，買房還是租房，同樣也是個讓人心力交瘁的選擇。那么為什么中國人絕大多數不愿意租房?這和觀念有關，更和社會房價的現實有關。
如果租房很劃算，當然會有很多人租房。在一些大中城市，很多中產階層“以租養貸”，也就是說，如果房子買下了，出租的租金基本就能折抵房貸，這樣算賬目就簡單了，出租的人，總有機會把房子賺回來，等到不出租的時候，起碼賺套房子;租房的人，如果租房30年，即便這些錢已經可以買下房子了，到不租的時候，還是“無產”。
樂觀地想，政府要下大力氣建廉租房，政府要建立一個特殊的部門，建立一個完整的透明的公開的廉租房體系。這樣大家可以穩定地租到房子，而且感到租到的房子和自己買的房子是一樣的。
當下，受傳統觀念影響，租房論一時半會還不大可能成為主流，隨著時代的發展和社會的進步會蕩滌陳舊的觀念，讓尊嚴真正與租房同在。但一個前提條件是，保障租房者的利益，各級行政管理部門尚須努力。□萬應慧
