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    看年底前不宜購房的十大理由 現(xiàn)在應(yīng)該租房
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:886 ℃

    目前央行再次加息,股市,房價(jià)和銀行貸款利息的變幻無常,年輕人在沒有固定生活,工作和家庭之前更加體現(xiàn)出買房不如租房的優(yōu)越; 一;年輕人正在工作事業(yè)發(fā)展階段,最好有機(jī)會(huì)把資金投入到發(fā)展事業(yè)當(dāng)中,用購房的資金作為發(fā)展事業(yè)的第一桶金,以便追求更大的人生目標(biāo)。

    目前央行再次加息,股市,房價(jià)和銀行貸款利息的變幻無常,年輕人在沒有固定生活,工作和家庭之前更加體現(xiàn)出買房不如租房的優(yōu)越;

    一;年輕人正在工作事業(yè)發(fā)展階段,最好有機(jī)會(huì)把資金投入到發(fā)展事業(yè)當(dāng)中,用購房的資金作為發(fā)展事業(yè)的第一桶金,以便追求更大的人生目標(biāo)。目前沒有具體投資項(xiàng)目的年輕人也可以把資金投入到股市基金上,以追求更大的貨幣價(jià)值。

    二;沒有一次性購房的年輕人更不宜貸款置房,因?yàn)槟菍⒔o你人生最好的年華期間在經(jīng)濟(jì)上,心理上帶來長期的陰影和壓抑,對(duì)年輕人的身心健康非常有害。淪落成房貸 負(fù)翁 的日子非常艱難。中青報(bào)調(diào)查報(bào)告顯示,已購房者中,九成是按揭。其中,又有三成月供占到收入的50%以上。這些人被稱為年輕有房的 負(fù)翁 ,不敢換工作,不敢去娛樂,不敢去旅游,害怕銀行加息,擔(dān)心生病和失業(yè)。

    三;在購房年輕人當(dāng)中有很大一定比例的年輕人家庭婚姻沒有固定,提前置業(yè)將會(huì)給將來的婚姻生活和財(cái)產(chǎn)所有上帶來不少后患,

    四;年輕人工作地點(diǎn)缺乏固定性,有調(diào)查說明現(xiàn)在人們社會(huì)工作單位的不穩(wěn)固大大超過了20年前的比例,當(dāng)然包括企業(yè)變化和個(gè)人跳槽因素,所以固定在某一區(qū)域購置房屋顯然不符合現(xiàn)代生活流動(dòng)性大的特點(diǎn)和實(shí)際。

    五;從經(jīng)濟(jì)角度上看,隨著目前銀行貸款利率的上升,買房不如租房的事實(shí)越來越呈現(xiàn)出來,北京財(cái)貿(mào)職業(yè)學(xué)院李雪算了一筆經(jīng)濟(jì)賬;拿購買城區(qū)最小的價(jià)值50萬元一居室做例子,這次央行再次加息后,整存整取利息為5.76。等于50萬元利息有14.4萬元之多,這還不排除目前銀行不斷加息的可能,如果把14萬元除5年,平均每年約有2.88萬元的利息收入,完全可以在北京三環(huán)內(nèi)租一個(gè)兩居室房屋,或者用2萬元租一個(gè)1居室,8千元完全可以用于支付全年的水電燃?xì)赓M(fèi)等,從上述計(jì)算來看,你只要用50萬元的利息收入就可以在北京城里白白居住5年的房屋。更不要說其他城市。

    六;用購房的資金到銀行吃利息是最穩(wěn)妥和最保守的方法,現(xiàn)在的年輕人如果將資金投入到基金,股市上那將獲得更加不可估量的巨大利益。

    七;由于沒有能夠考慮將來居住的實(shí)際,年輕人往往根據(jù)眼前的狀況考慮或者決定購房的面積,房間的多少及樓層問題,但是隨著生活的發(fā)展和日后的實(shí)際需要,對(duì)于房屋的要求和需要發(fā)生變化,如果頻頻更換房屋必然帶來經(jīng)濟(jì)上的損失,中國有句老話 搬三次家等于著一把火 。

    八;因?yàn)樽夥康姆抠M(fèi)是每一個(gè)階段小額支付,所以給租房人留下充裕的資金空間,如果資金投入到支取方便的領(lǐng)域,如基金,股份,存款等,都比房屋買賣發(fā)生的手續(xù)便捷,我們知道辦理房屋買賣手續(xù)是最繁瑣的,手續(xù)費(fèi)也是名目繁多,發(fā)生在房屋買賣交易上間接費(fèi)用和辦理所需要的時(shí)間令人難以忍受。因此租房居住擺脫了由此產(chǎn)生的煩惱。

    九;租房的生活是不用擔(dān)心房屋的維修和裝修問題,租房者在房東間自由選擇,來去方便,根本不用操心在房屋修繕上的花費(fèi)和時(shí)間上的付出。

    十;租房者有著優(yōu)越的居住私密性,其優(yōu)點(diǎn)非常適合現(xiàn)代許多年輕人的居住理念,租房者只和房東打交道,不用顧及左鄰右舍的關(guān)系,如果發(fā)生什么不適應(yīng),年輕的租房者隨時(shí)可以 學(xué)孟母,擇鄰處 。


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