上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
頻繁被盜 物管難辭其咎
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:993 ℃

業主李先生家是7月中旬被盜的。當日凌晨3點左右小偷潛入李先生的臥室,正拿上手提包準備逃時,不料李先生的妻子從睡夢中驚醒,并高喊抓小偷。倉皇失措的小偷馬上從2樓跳下去。李先生和妻子立即追出去,邊跑邊喊“抓小偷!抓小偷……”但周圍沒有反應,小區保安也沒有趕來。一直追到市體育廣場,李先生發現了丟失的手提包,包里1000多元現金已不見蹤影,小偷也逃之夭夭。氣憤的李先生隨即找到小區物管值班室,誰知保安竟然在看電視。保安還稱,李先生沒交物管費,所以他們沒有責任。
  李先生家發生的入室盜竊案讓其他業主驚魂未定,誰知又傳來業主陳先生家被盜的消息。8月10日早上陳先生起床發現,客廳手提包里的幾萬元不翼而飛。
  前后不到一個月時間,小區竟然發生兩起入室盜竊案,不少業主表示住著沒有安全感,認為小區物管有難以推脫的責任。


  物 管
  并不知被盜的事情


  記者了解到,帝景名苑小區的物管公司是成都明遠物業發展有限公司資陽分公司。
  8月6日下午,記者撥打了該物管公司的電話。當記者問及關于小區被盜之事時,接電話的女士說:“不好意思,這個我不清楚,我是來這里耍的。”當記者讓她幫忙請工作人員接聽電話時,該女士稱他們出去了。“上班時間,沒有人值班嗎?”記者表示疑問。“不知道,反正這里的物管不在,有什么事情直接找公司經理。”該女士顯得有些不耐煩。
  隨后記者撥通了物管公司謝經理電話。他告訴記者,沒有交物管費就不應該對小區業主的財產安全負責。在電話采訪中,謝經理一直質問記者的身份,回避小區被盜的事情。“我們還是有時間當面說,我現在忙得很,就這樣。”話還沒有說完,謝經理就掛了電話。
  8月11日,記者又來到帝景名苑小區找到物業管理人員。當問及9日晚業主家被盜的事情時,兩名工作人員則稱他們是今天才來值班的,前兩天是其他人值班,所以不知道。當記者問及是否可以幫忙聯系前兩天值班的人,他們則稱人家經回家了。記者在值班室看到,監控系統的屏幕只有三個在顯示,其它的都是黑屏。一些小區業主向記者透露,這些監控設備有些壞了。
  記者再次撥打謝經理的電話。當提及9日晚小區又發生盜竊案時,謝經理反復詢問是誰告知的。“這個你們應該去問派出所,叫警察來調查才知道。”謝經理再次稱忙,要采訪就當面采訪。當記者問他何時有空時,他說“我現在在外面,現在有電話打進來了,就這樣子”,匆忙掛了電話。


  律 師
  物管是否履行合同是關鍵


  雁城劉玉菊律師表示,小區業主家被盜,物業公司是否承擔賠償責任,不是根據小區業主是否繳納了物管費來確定,而是需要根據業主和物業公司簽訂的《物業管理服務合同》中的具體約定進行分析。只要物業公司的管理人員履行了正常的安全防范義務,不存在失職情形,業主家中財產失竊,并不能要求物業公司承擔賠償責任;如果有證據能夠證明物業公司有明顯失職情形,并且這種失職與業主家中被盜存在一定的因果關系,則物業公司應該承擔一定的賠償責任,但是業主需要舉證證明失竊的具體損失價值,則是件非常困難的事,如果訴訟索賠,往往難以得到支持。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 直饮水设备-纯水设备-软化水设备 - 亿家清泉水处理设备厂家 | 辽宁正业集团云顶钢结构有限公司_葫芦岛云顶钢结构_葫芦岛轻钢彩板_葫芦岛钢结构工程 | 陕西西安升降机_导轨式升降货梯_电动固定剪叉式升降平台_甘肃兰州液压机械厂家 | 树脂门|卫浴门|医院门|医院专用门|卫生间门—湖南航天康达树脂门 | 洛阳轴承研究所有限公司 | 一体式电磁流量计_分体式电磁流量计_卫生级电磁流量计_卫生型电磁流量计_电池供电电磁流量计_卡箍式电磁流量计_废水电磁流量计_德克森仪表(淮安)有限公司官网 | 液压油缸生产厂家-常州辰佰液压机械有限公司 | 青岛熔喷过滤芯_青岛过滤器生产厂家_青岛净水滤料厂家_青岛净达过滤技术有限公司 | 阻抗分析仪 阻抗测试仪 介电常数测试仪 充电枪测试仪-苏州腾斯凯电子科技有限公司 | 欧洲_西班牙进口_燃木真火壁炉集成服务商_燃木壁炉官方网站.hergom | 江苏华海诚科新材料有限公司、连云港华海诚科新材料有限公司、连云港新材料 | 山东临沂春鑫新能源科技有限公司|官网|生物质颗粒锅炉|燃气锅炉|水源热泵 | 泡沫混凝土垫层填充厂家,发泡混凝土垫层填充,轻质混凝土垫层填充厂家,深圳市鸿奥建材发展有限公司 | 桥梁养护|桥梁维修加固|隧道裂缝修补|支座更换|管道堵水气囊|衡水众拓路桥养护有限公司 | 模具|数控加工-车床加工-精密数控铣床-东莞市方菱精密模具有限公司专注零件及模具加工 | 上海钧尚电器有限公司 - Faulhaber电机 AMETEK pittman电机 AMETEK ROTRON军用航空风机 Exlar电动缸 MAE电机 MCG电机 CP电动工具 马头工具 AMCI驱动器 直流电机 减速箱 直流伺服电机,无刷电机,直线电机 直流防爆电机 防爆电机 汽车助力转向电机 EPS电机 faulhaber motor faulhaber gearbox NANOTEC电机 ELWOOD电机 PHYTRON电机 EXLAR伺服电动缸 高力矩、高性能直流电机,音圈电机,风机,直流风机,航空风机 | 外墙涂料_真石漆_真石漆批发_河南宝润达真石漆厂家 | 长葛市金葛机械制造有限公司| 洗地机,洗地机价格,扫地机,工业吸尘器,手推式洗地机,驾驶式洗地机,北京洗地机【北京高美环保科技有限公司】 | 网带窑,催化剂网带窑,电热回转窑-淄博圣元窑炉工程有限公司 | 河北新鑫矿冶设备有限公司-河北新鑫矿冶设备有限公司 | 搅拌摩擦焊-搅拌摩擦焊接机床-搅拌摩擦焊设备厂家-精科大恒 | 江阴月子会所-江阴月子中心-江阴坐月子、月子护理哪家好-乐茵月子中心 | 助乐邦轮椅,北京轮椅置换,电动轮椅置换,轮椅回收北京,轮椅送货上门服务 | 今日北斗 | 北斗最新动态| 金属标牌,镍电铸,电铸铭牌,标牌定制-青岛大东电铸标牌制作厂家 | 煤粉喷枪_高炉喷煤枪_陶瓷喷煤枪-北京耐默公司 | 优质课网_收录全国及各省市最新优质课视频,说课视频,名师课例课堂实录,高效课堂教学视频,观摩展示公开示范优秀课视频,教学大赛视频! | 意优教育|意大利留学中介_意大利留学费用_意大利申请条件_北京意大利语培训学校 | 厦门,泉州自助餐上门|生日自助餐|婚礼自助餐|公司聚会自助餐|户外烧烤|冷餐|茶歇外卖配送-福建非选餐饮公司 | 行域人才网-垂直行业领域招聘首选的专业人才网,分行业招聘就上行域人才网 | 十树品牌策划—品牌战略、品牌策划、品牌定位、品牌设计、包装设计、品牌营销-上海十树品牌管理咨询有限公司官网 | 前海卡的物联智能技术(深圳)有限公司 | 铸铁平台-焊接平台-划线平台-三维焊接平台厂家-泊头市溪海冶金机械设备有限公司 | 深圳车牌识别系统厂家_人脸识别厂家_通道闸厂家_车位引导系统_智慧社区管理系统_深圳市利普诺科技有限公司官网 | 天空彩票天下彩,天空彩天空彩票免费资料,天空彩票与你同行开奖,天下彩正版资料大全 | 友联智能|RFID应用服务供应商|专注RFID行业解决方案|RFID数据采集-助力行业数字化转型 | 纠偏系统厂家-迈欣机械| 排污管道疏通_长沙消防管道/暗管网漏水检测维修_长沙雨水管道疏通就找湖南鸿磊环保工程有限公司 排水PVC管-PVC排污管-给水PVC管-电线PVC管-米阳建材pvc管厂 | 天力普电力科技有限公司| 圆锯机-滚牙机-滚丝轮-滚丝机-滚牙轮-切断机-东莞市溪远泰五金机械有限公司 |