2004年2月，浦東一小區(qū)業(yè)委會主任擅自將物業(yè)維修基金由原來存在甲銀行賬戶轉到親戚工作的一家銀行去，更糟糕的是這家銀行又比甲銀行利息低許多。不知情的其他幾個業(yè)委會委員不想背黑鍋，結果業(yè)委會內發(fā)生意見沖突。
??物業(yè)房產(chǎn)法專業(yè)律師曹燕貽：根據(jù)《物業(yè)管理條例》有關規(guī)定，小區(qū)物業(yè)維修基金的動用、續(xù)籌，應由業(yè)主大會三分之二以上有投票權的業(yè)主決定，這位主任的做法當然是錯誤的。
??對于新建商品房維修基金的管理與使用，目前主要問題是缺乏有效的監(jiān)督機制。雖然法規(guī)明確由業(yè)主大會行使監(jiān)督權，但對如何監(jiān)督尚無明確的說法。有的小區(qū)少則幾百萬，多則上億的維修基金，像潘多拉的魔盒吸引著小區(qū)里個別業(yè)主。因此，業(yè)委會成員本人的品行和素質至關重要，不是隨便什么人都可以當?shù)摹?/p>
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