“我買房后一直沒有住進去，卻要全額交物業(yè)管理費，總覺得不太合理。”近日，沙市區(qū)的黃先生反映，他兩年前買了一套房子，一直空著沒住，可也得和其他入住業(yè)主一樣全額交納物業(yè)管理費。對此，荊州市房產(chǎn)管理局物業(yè)科稱，新房即使沒入住，也要全額交納物業(yè)管理費。
黃先生介紹，2008年，他在沙市區(qū)某樓盤買了一套住房，由于一直沒有裝修，便沒有入住。按照約定，黃先生必須繳納全額物業(yè)管理費，一年算下來就要花一千多元。黃先生說，自己沒入住新房，沒有享受到物業(yè)公司的服務(wù)，卻要和其他入住的業(yè)主一樣交納全額物業(yè)管理費，他覺得不合理。
記者走訪發(fā)現(xiàn)，與黃先生類似的情況在我市一些小區(qū)也比較普遍。一些買了房但沒入住的業(yè)主認為，和其他入住業(yè)主相比，他們對小區(qū)公共設(shè)施的使用和公共環(huán)境的影響要少一些，因此物業(yè)管理費就應(yīng)該少交一點。
對此，荊州市房產(chǎn)管理局物業(yè)科一位負責人稱，按照相關(guān)規(guī)定，房屋移交給業(yè)主后，業(yè)主就應(yīng)該全額交納物管費。作為業(yè)主，不管是否入住，物業(yè)公司都要保證整個小區(qū)的安全，提供相應(yīng)的公共服務(wù)，而不僅僅針對某一套房子，如果某位業(yè)主不交或少交物業(yè)管理費，其他業(yè)主就要為他承擔這筆費用，所以業(yè)主都應(yīng)該按照小區(qū)統(tǒng)一的標準交納物業(yè)管理費
