近日,位于北京西南二環(huán)的順馳藍(lán)調(diào)小區(qū)(豐臺(tái)區(qū)三路居路88號(hào)院)發(fā)生物業(yè)糾紛,多位業(yè)主一紙?jiān)V狀將業(yè)委會(huì)主任田某告上法庭,質(zhì)疑其在選聘新物業(yè)管理公司的過程中涉嫌違規(guī)操作。
“我們本來是想換一個(gè)大家都了解的物業(yè)管理公司,但田某找來的是一家叫廣東中奧的公司,在北京一個(gè)項(xiàng)目都沒有。招標(biāo)前,田某還臨時(shí)取消了對(duì)該公司的實(shí)地考察。更讓人不能理解的是,招標(biāo)公示的時(shí)候沒有標(biāo)底,到開標(biāo)的時(shí)候又有了,而且與廣東中奧的報(bào)價(jià)居然分毫不差?!币晃还諛I(yè)主氣憤地說,“她這么折騰,我推測很有可能是想借個(gè)殼,用自己人辦物業(yè)公司?!?/P>
在該小區(qū)的業(yè)主論壇上獲得一份孫姓業(yè)主的民事起訴狀。該孫姓業(yè)主認(rèn)為,業(yè)委會(huì)在選聘新物業(yè)的過程中,沒有盡到告知全體業(yè)主和考查候選物業(yè)的義務(wù),并且,選聘過程中沒有居委會(huì)和其他獨(dú)立機(jī)構(gòu)的參與,缺乏監(jiān)督,所有選票由田某一人控制,招標(biāo)結(jié)果缺乏公平性。
另一位業(yè)主李先生稱,今年七月底,由于小區(qū)的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施陸續(xù)進(jìn)入結(jié)算期,開發(fā)商公告田某已在2008年4月代表450位業(yè)主,收取入戶門廠家——北京天明興業(yè)科技發(fā)展有限公司27萬元維修費(fèi),因此開發(fā)商將不再對(duì)這450位業(yè)主承擔(dān)入戶門的任何責(zé)任。“要不是開發(fā)商公告,我作為這450位維權(quán)業(yè)主之一,還不知道這件事,而且至今也沒分給我一分錢。”
目前,三路居路居委會(huì)和豐臺(tái)區(qū)太平橋街道辦事處都已介入此事。居委會(huì)要求業(yè)委會(huì)立即停止此次新物業(yè)選聘“表決”開箱唱票程序,待監(jiān)督委員會(huì)成立后再重新進(jìn)行相關(guān)投票。街道辦事處則要求在法院作出判決前,各方都要維護(hù)好現(xiàn)狀。
據(jù)了解,投訴者業(yè)主們正在推動(dòng)選舉成立監(jiān)督委員會(huì),“我們一定要阻止田某的行為,而且,要讓她對(duì)以前的經(jīng)濟(jì)問題也有個(gè)明確的交代?!?/P>