上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

車輛被盜物業(yè)是否有責(zé)任，主要看業(yè)主與物業(yè)雙方約定的合同關(guān)系是保管關(guān)系還是場地租賃關(guān)系。若僅是場地租賃關(guān)系，物業(yè)無責(zé)任。
　　
　　若小區(qū)內(nèi)無專門車庫，業(yè)主將車輛自由停放小區(qū)，除特殊約定外，雙方可以認(rèn)定為場地租賃關(guān)系，一旦發(fā)生失竊物業(yè)不負(fù)責(zé)任。
　　
　　若小區(qū)內(nèi)有專門車庫，并無專人看管，無論是否收費(fèi)，一般而言，雙方關(guān)系也是場地租賃關(guān)系，物業(yè)對車輛失竊不負(fù)責(zé)任。
　　
　　若物業(yè)對車輛停放實(shí)行收費(fèi)，并設(shè)置了專人看管，并且雙方約定了保管關(guān)系，看管人掌握了車輛的控制權(quán)，則物業(yè)應(yīng)該對車輛失竊負(fù)責(zé)。
　　
　　■相關(guān)案例：小區(qū)內(nèi)車輛被盜告物業(yè)無果王女士的汽車停放在小區(qū)內(nèi)，物業(yè)公司按每次每輛車5元的標(biāo)準(zhǔn)收取露天臨時(shí)停車費(fèi)。前年12月22日晚車輛丟失。
　　
　　市二中院經(jīng)審理后認(rèn)為，公安部門對車輛被盜案一直未有結(jié)論。根據(jù)小區(qū)業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同規(guī)定，王女士繳納的露天停車泊位費(fèi)，僅能證明物業(yè)公司對小區(qū)公共場地車位進(jìn)行管理和定額收費(fèi)，雙方之間并不形成車輛保管合同，且王女士也未提供確鑿證據(jù)證明物業(yè)公司存在重大過錯(cuò)。故判決物業(yè)無責(zé)。