上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月13日
免費咨詢熱線
133-700-11000
新房地板滲水,鄰居物業共同擔責
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:993 ℃


  金先生剛剛裝修完畢的新房子竟然進水,導致房屋內的地被板浸泡受損。經查驗,原是樓上鄰居擅自改動下水管道所致。氣憤的金先生把鄰居連同疏于監管的物業公司告上法庭。3月20日,上海市嘉定區人民法院對這起財產損害賠償案件作出一審判決,鄰居潘女士和物業公司被判對金先生的損失承擔同等責任,分別賠償7748元。

  經過三個月的緊趕慢趕,金先生的新房終于裝修完畢,他心里喜滋滋的就等著搬入新居了。然而,物業公司突然打電話來,說是他的房子進水,讓金先生馬上回家看看。新房子都沒有入住,怎么會進水。金先生又急又疑惑。當他趕至新房,果真,北陽臺地漏處污水不斷上滲,家中的地板被浸泡的變了形。經過物業一同查看,原來是金先生所在的這幢樓的北陽臺的雨水管道在一樓的轉彎處被木屑等建筑垃圾堵塞導致地漏積水上溢。

  一般雨水管道中是不會有建筑垃圾等廢物的,除非是陽臺地漏被改作了他用。樓上的401、501都在裝修,一定是他們裝修過程中存在不當行為,眼看自己新房的地板面目全非,心痛的金先生找到他們理論。同時,金先生認為物業公司對業主未盡監管責任。

  然而,樓上住戶都稱對具體原因不明,不愿承擔責任。物業公司則認為,業主公約約定訂業主不能有令排水系統堵塞和系統失效的行為,對于主管道有業主保修時也會及時維修,他們在此損害中沒有過錯。三方都推卸責任,氣憤地金先生把他們一同告上了法庭。

  經過法院審理查明,金先生家北陽臺滲水的原因確為北陽臺雨水總管在一、二樓轉彎處被木屑、沙子等建筑垃圾堵塞所致。根據三戶人家的裝修時間和裝修情況,法院認為,金先生所在301和501陸先生家未在北陽臺安裝水斗,即便有建筑垃圾從陽臺地漏漏下,也是少量的,且均屬于對地漏的正常使用。而401潘女士家中,裝修期間在北陽臺上安裝了水斗,并將下水直接排放至陽臺地漏,違反了地漏的正常用途,使建筑垃圾直接流入雨水管道,增加了管道堵塞的可能,應當認定這是雨水管道堵塞的直接原因。

  法院認為,401潘女士應當對金先生的損失承擔相應的賠償責任。同時,物業管理公司對潘女士家違規安裝水斗疏于監管,對雨水總管堵塞未盡注意義務,致金先生家中進水,也應承承擔相應責任。
 
  最后,法院判決,401潘女士和物業公司對金先生新家遭受的經濟損失承擔同等責任,各自賠償金先生裝修費7748元,對于金先生要求501陸先生承擔賠償責任的訴訟請求不予支持。

<

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 临沂网站建设,临沂网站制作,临沂网络公司,临沂小程序开发,临沂网站设计,沂水网站建设,沂南网站建设,蒙阴网站建设,平邑网站建设,费县网站建设,兰陵网站建设,郯城网站建设,临沭网站建设,莒南网站建设,兰山网络公司 | 橡塑板_橡塑板厂家_橡塑保温管厂家_廊坊虓龙保温材料有限公司 | 荧光显微镜,倒置显微镜,显微镜相机,荧光光源——广州市明美光电技术有限公司 | 学校洗碗机-郑州洗碗机厂家-商用洗碗机-郑州旭申环保科技有限公司 | 郑州润滑油展-第16届中国润滑油、脂及汽车养护展览会-2025年5月27-28日-郑州国际会展中心 | 木材粉碎机,树枝粉碎机,木材破碎机厂家 | 秦皇岛市华谊彩印有限公司 | 威海电子电镀,山东五金电镀,威海镀镍,山东镀铜镍铬-威海鑫镱金属制品厂 | 均高生物科技(上海)有限公司-二十年专注于均质&middot;乳化&middot;粉碎&middot;分散工艺 | 辉煌食品,辉煌罐头-山东辉煌食品有限公司| 山东鲁控电力设备有限公司_高低压电器设备_变压器 | 正大制管-优质钢管制造商和服务商 | 整体滤板模板-S型塑料滤砖-MBBR生物悬浮球填料-微孔曝气器-大恒环保科技 | 潍坊亿宏重工机械有限公司,破碎机,高性能立磨机,颚式破碎机,锤式破碎机反击式破碎机,重锤式破碎机,高性能反击式破碎机,圆锥式破碎机,给料机系列,链板给料机系列,简易给料机系列,振动给料机 | 智能照明模块_智能照明控制器_照明控制系统_智能调光模块_西安邦华电气工程有限公司 | 筱晓(上海)光子技术有限公司官网,MCT探测器,半导体激光二极管,中红外QCL激光器,光纤放大器,光电探测器 | 液压扳手-液压扭力扳手-电动扭矩扳手-气动扭力扳手-波霆机械(上海) | 上海增晨贸易有限公司-PC端 | 主题公园设计|主题公园规划|水上乐园设计|龙翔设计|龙翔景观|龙翔文旅|深圳市龙翔设计景观工程有限公司 | 上海办公家具_高端实木办公家具_现代智能办公家具定制厂-上海迈亚家具有限公司 | 长葛市金葛机械制造有限公司 | 校服定做厂家-屹奥校服-无限能量·校园绽放| 上海婺川实业有限公司 | 数控钢筋弯箍机_数控钢筋弯曲中心_数控钢筋笼滚焊机厂家_山东佳信 | 松下PLC经销商-松下传感器-放大器-电磁阀-光电开关-金器[东莞均钛]品牌气动元件及工控产品一站式供应商 | 在线播放国产精品|哔咔漫画破解版永久vip兑换码|免费黄漫画|女被黄漫扒衣服软件|91精品麻豆 | 深圳激光焊锡机-全自动点胶机设备-全自动激光焊锡机厂家-深圳创精锐 | 三机一体除湿干燥机,色母机,称重式拌料机,工业冻水机,中央集中供料-东莞市瑞达机械科技有限公司(瑞达国际) | 辽宁正业集团云顶钢结构有限公司_葫芦岛云顶钢结构_葫芦岛轻钢彩板_葫芦岛钢结构工程 | 上海礼品公司_定制商务礼品_促销礼品_福利礼品_创意礼品_上海普田商贸有限公司 | 四川川亚电子科技有限公司 | 浙江创洁卫生消杀有限公司-浙江杀虫公司,温州消杀公司,温州灭鼠公司,灭蟑螂,灭蚊蝇,灭跳蚤,灭书虱,灭臭虫,灭螨虫,白蚁防治,房间消毒除味等专业服务 | 企业资质认证-上海翼弘企业咨询管理有限公司 | 食品甲醛测定仪,啤酒甲醛测定仪,食盐碘测定仪,食品细菌检验仪,水质细菌检验仪-厦门欣锐仪器仪表有限公司 | 纸箱包装,济南纸箱,济南包装盒-济南佳琦包装有限公司 | 塑料桶生产厂家-山东塑料桶-化工塑料桶-200升塑料桶-山东欣越塑料制品有限公司 | 吉林市康艺商贸有限公司_吉林市康艺商贸有限公司 | 深圳-广州-惠州-东莞-重型货架-悬臂-轻中型货架-深圳市诺普泰仓储设备有限公司 | 长沙变频器维修,变频器维修,ABB变频器维修,西门子变频器维修,施耐德变频器维修,伺服驱动器维修,工业机器人维修,20年专业工控电气维修,长沙文铖电气设备有限公司_长沙文铖电气设备有限公司 | 耐磨工业软管,PTFE耐腐蚀软管,耐磨喷砂胶管,超耐磨软管厂家,漯河利通液压管利通科技-耐磨工业软管,PTFE耐腐蚀软管,耐磨喷砂胶管,超耐磨软管厂家,漯河利通液压管利通科技 | 离子交换树脂_阴离子交换树脂_阳离子交换树脂-中国树脂网 |