盜賊光天化日光顧，物業(yè)居然未采取任何安保措施，常德某小區(qū)業(yè)主吳某夫婦將物業(yè)公司告上法庭。近日，湖南省常德市武陵區(qū)人民法院對該起財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛案作出一審判決，被告物業(yè)公司被判賠償原告吳某夫婦財(cái)產(chǎn)損失52000元。
今年3月19日，吳某夫婦回到常德某小區(qū)發(fā)現(xiàn)家中失竊，隨即通知物業(yè)工作人員并報(bào)案。經(jīng)勘察，公安機(jī)關(guān)確認(rèn)吳家當(dāng)日發(fā)生盜竊案，作案人采取套鎖手段入室盜走筆記本電腦、數(shù)碼相機(jī)、DVD、首飾、收藏品、現(xiàn)金等財(cái)物，總價(jià)值52000元。經(jīng)調(diào)查，案發(fā)當(dāng)日13時(shí)57分，一輛外地牌照的白色轎車（套牌）進(jìn)入該小區(qū)，隨后從車上下來4人采取套鎖手段進(jìn)入?yún)羌宜诜课莸膯卧T。14時(shí)29分4人戴白色手套出單元門，其中一人背包。14時(shí)30分，4人駕車離開小區(qū)。該小車上4名男子具有重大作案嫌疑。遺憾的是，對于該小車及4名可疑人員進(jìn)入和離開，小區(qū)物業(yè)工作人員既沒有要求車輛進(jìn)行登記，也沒有詢問該車人員因何事到訪何人，更沒有因?yàn)?人的異常舉動(dòng)采取任何安保措施，而是直接放行，監(jiān)控室也無人值班和及時(shí)發(fā)現(xiàn)。該盜竊案至今未破。
法院認(rèn)為：吳某夫婦與物業(yè)公司之間存在物業(yè)管理合同關(guān)系。在本案中，物業(yè)公司沒有盡到合同約定和法律規(guī)定的值班、巡查、警衛(wèi)等義務(wù)，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止罪犯的盜竊行為，導(dǎo)致吳某夫婦直接財(cái)物損失52000元，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
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