北京方莊某小區(qū)業(yè)主吳某，認(rèn)為物業(yè)公司修建的無障礙坡道造成了自家生活不便，將物業(yè)公司起訴到法院。北京市第二中級(jí)人民法院日前對(duì)此案作出終審判決，判令物業(yè)公司將建設(shè)在吳某住所南側(cè)的無障礙坡道拆除。
2005年11月，物業(yè)公司和當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)以建無障礙坡道為由，向吳某所住的小區(qū)20號(hào)樓居民發(fā)出征求意見函，并得到不包括吳某本人在內(nèi)的該樓居民同意。此后由居委會(huì)籌資、物業(yè)公司提供部分材料予以協(xié)助建設(shè)，偏梯改建為無障礙坡道。該坡道改建后位于20號(hào)樓一層106號(hào)，即吳某的住所南側(cè)，站在106室南側(cè)窗下的坡道上，可清晰看到106號(hào)室內(nèi)情況。同時(shí)，因建設(shè)坡道106室戶外的噪音情況更加嚴(yán)重，故吳某起訴要求物業(yè)公司將無障礙坡道拆除。原審法院經(jīng)審理判決后，物業(yè)公司對(duì)一審判決不服，上訴至北京二中院。
北京二中院認(rèn)為，無障礙坡道的設(shè)置體現(xiàn)了對(duì)殘疾人、老年人等弱勢群體的關(guān)愛，應(yīng)該得到提倡。但前提是不應(yīng)損害到他人的合法權(quán)益。吳某作為該小區(qū)20號(hào)樓106室合法居住人，其在此居住的合法權(quán)益理應(yīng)得到保護(hù)。該樓無障礙坡道的建設(shè)未事先征得吳某本人的同意，建設(shè)后的坡道又對(duì)吳某的正常生活造成了很大影響，故該坡道應(yīng)拆除挪至他處另建。物業(yè)公司作為該樓物業(yè)的管理者收取物業(yè)費(fèi)的同時(shí)，理應(yīng)為業(yè)主吳某提供相應(yīng)的服務(wù)，制止侵害業(yè)主合法權(quán)益的行為。故法院判決駁回物業(yè)公司的上訴，維持原判。
