本報訊 近日，新疆維吾爾自治區(qū)皮山縣人民法院審結(jié)一起財產(chǎn)損害賠償案，判決由被告皮山縣某熱力有限公司賠償業(yè)主的摩托車被盜損失4200元。
法院審理查明，被告皮山縣某熱力有限公司從2007年2月初開始，在原告金某居住的小區(qū)從事物業(yè)管理服務，并收取物業(yè)管理費用。2007年7月15日晚，原告金某將一輛白色無牌照摩托車停放在其居住的5號樓2單元樓下。第二天上午金某發(fā)現(xiàn)摩托車被盜。被盜摩托車價值6500元。金某多次找被告協(xié)商賠償事宜，均遭被告拒絕。
法院另查明，皮山縣某熱力有限公司沒有物業(yè)管理服務企業(yè)的資質(zhì)。
法院審理認為，被告向居住在該小區(qū)的原告及其他住戶提供了物業(yè)管理服務，并按照規(guī)定標準收取了管理費，原、被告間已事實存在了物業(yè)管理服務關系。被告在不具有物業(yè)管理服務企業(yè)資質(zhì)的情況下，從事物業(yè)管理業(yè)務，違反了國家對物業(yè)管理服務企業(yè)資質(zhì)的管理規(guī)定，對原告的摩托車被盜應在其過錯范圍內(nèi)承擔賠償責任。原告在明知被告的物業(yè)管理不規(guī)范，安全防范措施不到位的情況下，隨意將摩托車停放樓下，對摩托車的被盜亦應承擔相應責任。故作出上述判決。
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