物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用的叫物業(yè)管理費(fèi)。
住宅小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來(lái)源主要有以下五種：
第一種，定期收取的物業(yè)管理費(fèi)。這是物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)最為固定的一種來(lái)源。業(yè)主應(yīng)按物業(yè)管理合同的約定支付物業(yè)管理費(fèi)———用以小區(qū)物業(yè)的正常維護(hù)及日常保養(yǎng)所需的基本費(fèi)用。
第二種，維修養(yǎng)護(hù)基金。主要是指公共維修基金，用于小區(qū)內(nèi)公共部位較重大的維修與養(yǎng)護(hù)。
第三種，多種經(jīng)營(yíng)的收入。主要指經(jīng)全體業(yè)主的決議，利用小區(qū)內(nèi)的設(shè)施或場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。例如可以將小區(qū)的空地、地下室、停車場(chǎng)地進(jìn)行出租以獲得收益。
第四種，依靠政府的政策和一定資金的支持。
第五種，按不同地區(qū)的規(guī)定，開發(fā)單位給予的資金支持。
