物業(yè)服務(wù)費(fèi)是物業(yè)服務(wù)公司依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)服務(wù),物業(yè)使用人或所有人依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。
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問(wèn)題：
08年5月我在一個(gè)小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套單元房。2008年7月房屋竣工后我交錢(qián)收了房。由于種種原因,我一直未裝修入住。前幾天,該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司通知我,讓我從房屋交付之日起按入住戶物業(yè)費(fèi)的一半交納拖欠的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。請(qǐng)問(wèn),我是否應(yīng)該交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)?
解答：
物業(yè)服務(wù)費(fèi)是物業(yè)服務(wù)公司依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)服務(wù),物業(yè)使用人或所有人依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。該費(fèi)用包括:保安、清潔、綠化、公共部位和公共設(shè)施的維修等費(fèi)用,都是為了整個(gè)小區(qū)、樓宇服務(wù)的。
因此,物業(yè)使用人或所有人有義務(wù)付出相應(yīng)的費(fèi)用。即使您購(gòu)房未入住,您的房產(chǎn)也受到了上述服務(wù),作為房主的您應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
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