物業管理師單位開展物業管理服務收費遵循合理、公開及與物業產權人、使用人的承受能力相適應的原則。具體來說，物業管理收費應堅持六個原則：
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物業管理費收取標準
物業管理條例
如何避免物業糾紛
(1)"等價交換"原則。收費價格的高低由所提供服務的質量決定。
(2)"誰受益、誰出錢"的原則。
(3)"差別"原則。根據物業使用人的收入水平不同，采用不同的服務方式和收費標準。
(4)"優質優價"原則。根據物業管理公司提供的服務質量、服務水平的不同，采用不同的收費標準。如深圳市規定，凡被評為國家級、省級或市級示范住宅小區均可上浮物業管理收費標準。
(5)"取之于民，用之于民"的原則。有兩方面含義：一是從住戶收取的費用，要用在住戶身上，不得挪作他用;二是不得牟取高額利潤。
(6)"公開"原則。物業管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。物業管理單位應當定期(一般為6個月)向住戶公布收費的收入和支出賬目，公布物業管理年度計劃和小區管理的重大措施，接受小區管理委員會或物業產權人、使用人的監督。
各級政府的物價部門是物業管理服務收費的主管機關。物價部門應當會同物業管理行政主管部門加強對物業管理服務收費的監督和指導。
物業管理收費根據所提供服務的性質、特點等不物業管理員同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。
為物業產權人、使用人提供的公共衛生清潔，公用設施的維修保養、保安、綠化等具有公共性質的服務以及代收代繳水電費、煤氣費、有線電視費、電話費等公眾代辦性質的服務收費，實行政府定價或政府指導價。
凡屬為物業產權人、使用人個別需求提供的特約服務，除政府物價部門規定有統一收費標準者外。服務收費實行經營者定價。特約服務包括房屋裝修、家電修理、居室清潔、代購商品、找醫送藥、看護病人、接送子女上學等。實注冊物業管理師行經營者定價的物業管理服務收費標準由物業管理企業與小區業主委員會或產權人代表、使用人代表協商決定，并應將收費項目和收費標準向當地物價部門備案。
