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不少期房預(yù)售合同在簽字時(shí)都沒(méi)有物業(yè)管理?xiàng)l款，更沒(méi)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了。等搬進(jìn)去以后，往往會(huì)與物業(yè)管理公司在具體條款、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題上爭(zhēng)執(zhí)不休。少數(shù)發(fā)展商故意不在簽合同時(shí)簽管理公約，是想以既成事實(shí)脅迫投資者，從而達(dá)到收取高額管理費(fèi)的目的。大部分發(fā)展商是不懂物業(yè)管理的必要性，想在銷售房屋中圖省事。等你收樓后發(fā)展商也想起要搞物業(yè)管理了，每月每平方米收你十幾元，也不是個(gè)小數(shù)目了。你如果對(duì)此沒(méi)作預(yù)算，就會(huì)很為難的。