業(yè)主手捧物權(quán)法 反對(duì)物管停車(chē)位收費(fèi)
《物權(quán)法》于日前頒布并將于今年10月1日實(shí)施，它對(duì)于小區(qū)業(yè)主權(quán)益的規(guī)定，使業(yè)主與物管公司經(jīng)常存在的矛盾出現(xiàn)了新變化。
前天上午，廣東佛山市禪城區(qū)華景苑小區(qū)的物管公司舉行車(chē)位抽簽活動(dòng)時(shí)，上百名業(yè)主聚集一起，拉起標(biāo)語(yǔ)條幅，反對(duì)小區(qū)物管公司劃定停車(chē)位后收費(fèi)。
業(yè)主們翻出了最新出臺(tái)的《物權(quán)法》，指出停車(chē)位所有權(quán)與收入屬于全體業(yè)主，物管公司無(wú)權(quán)收費(fèi)，物管公司當(dāng)日舉行的車(chē)位抽簽因此中途而廢。
物管公司解釋?zhuān)緞澏ㄍ＼?chē)位收費(fèi)的申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)審批，獲得了收費(fèi)許可。
物管公司表示，《物權(quán)法》到10月1日才實(shí)施，之前還需要按照政府審批辦事?！段餀?quán)法》規(guī)定公共土地屬于業(yè)主，但并未規(guī)定不能收費(fèi)，實(shí)際上，物管公司的收費(fèi)是取自業(yè)主又用于業(yè)主的。
對(duì)于《物權(quán)法》未正式實(shí)施之前如何處理這一矛盾，廣東的孫燁律師認(rèn)為，這對(duì)權(quán)益的確定并沒(méi)有影響。因?yàn)椤段餀?quán)法》只是以國(guó)家法律形式確定了以前一些已經(jīng)存在的規(guī)定，如《物業(yè)管理?xiàng)l例》已經(jīng)確定了公共用地屬于業(yè)主所有。
業(yè)主手捧物權(quán)法 反對(duì)物管停車(chē)位收費(fèi)
