物業(yè)費新標準新標準出臺后，舊的收費標準全部廢除，沈城各小區(qū)物業(yè)公司要重新申請物業(yè)費收費許可證，并且一年一審核。物業(yè)公司如果服務(wù)周到，園區(qū)建設(shè)有了很大改觀，沈陽市物價局在審核時將允許公司適當提高物業(yè)費收費標準，但是物業(yè)公司如果服務(wù)質(zhì)量差，頻繁遭遇業(yè)主投訴，物價局調(diào)查核實后將給予降級收費的處罰。2005年雖然沒有給一家物業(yè)公司降級，但是以后估計肯定會有的。
沈陽物業(yè)費標準普通住宅 一室一廳以下 每月每戶9.00元 二室及二室一廳 每月每戶10.00元 二室二廳及三室一廳 每月每戶11.00元 三室二廳及四室一廳 每月每戶12.00元 四室二廳以上 每月每戶13.00元。
沈陽物業(yè)費標準中檔住宅 一級：每月每平方米建筑面積1.00元 二級：每月每平方米建筑面積0.80元 三級：每月每平方米建筑面積0.65元 四級：每月每平方米建筑面積0.50元。
沈陽物業(yè)費標準高檔住宅及商廈 實行特級收費管理，根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施功能情況，由物價部門按質(zhì)論價。
