律師您好，我想咨詢一下浙江杭州空置房是否需要交物業費?
律師解答：物業管理費是向產權人、使用人收取的公共性服務費，主要包括公共衛生清潔、公用設施公共部位的維修保養和保安、綠化等費用。
公共性服務費應按各獨立的物業管理區域核算，在區域范圍內按建筑面積或按戶由產權人分攤。
空置房還沒有賣出去，產權應屬于開發商，因此，空置房的物業管理費理應由開發商來承擔，不應該由住戶分擔。
從行業慣例來看，空置房的物業管理費一般也都是開發商交納。因此，物業管理企業不應該把這些費用攤到業主頭上，而應向開發商收取。開發商對于未出售的空置房有義不容辭的交費義務。
