電動(dòng)車停在公寓過道電瓶失竊物管：沒交停車費(fèi)我們不負(fù)責(zé)保管 電動(dòng)車停放在公寓過道上，距離保安值勤點(diǎn)也不遠(yuǎn)，沒想到還是被小偷推到不遠(yuǎn)處拎走了電動(dòng)車的電瓶。到底是物管的責(zé)任還是該車主自己負(fù)責(zé)，雙方爭(zhēng)執(zhí)不下。 電動(dòng)車電瓶被偷車主找物管討說法 車主袁先生是昆明匯
電動(dòng)車停在公寓過道電瓶失竊物管：沒交停車費(fèi)我們不負(fù)責(zé)保管
電動(dòng)車停放在公寓過道上，距離保安值勤點(diǎn)也不遠(yuǎn)，沒想到還是被小偷推到不遠(yuǎn)處拎走了電動(dòng)車的電瓶。到底是物管的責(zé)任還是該車主自己負(fù)責(zé)，雙方爭(zhēng)執(zhí)不下。
電動(dòng)車電瓶被偷車主找物管討說法
車主袁先生是昆明匯都國際公寓的業(yè)主，9月剛搬進(jìn)來。據(jù)他介紹，入住時(shí)曾向物管咨詢電動(dòng)車停在何處，物管稱車庫尚未完善，如有特殊情況可將車停在保安值勤點(diǎn)門口，有保安晝夜值班。
3日晚上，袁先生將價(jià)值2800余元的電動(dòng)車停在保安值勤點(diǎn)的過道上，當(dāng)時(shí)有3名保安在上班。第二天上午10點(diǎn)30分許，袁先生發(fā)現(xiàn)車不見了。保安說，早上8點(diǎn)就沒見過車。袁先生四處尋找，在距過道20余米的巷道上找到了車，但價(jià)值700余元的電瓶被偷，報(bào)警器也失靈了。
昨日，記者趕到事發(fā)地點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)電動(dòng)車停放處距保安值勤點(diǎn)不到10米遠(yuǎn)，且不存在拐彎，仍有電動(dòng)車停在過道上。袁先生說，他的車停在這里快1個(gè)月了，在這里停車的不止他一個(gè)人，保安也是知情的。
我是交過物管費(fèi)的，圖的就是良好服務(wù)，可這兒沒有專門停車的地方，現(xiàn)在電瓶在保安眼皮底下丟失，物管應(yīng)該有責(zé)任賠償。 袁先生說。
沒收業(yè)主停車費(fèi)不構(gòu)成保管關(guān)系
針對(duì)袁先生電瓶被盜，昆明匯都國際物業(yè)管理公司劉建明經(jīng)理作了解釋：公寓樓尚未規(guī)劃好非機(jī)動(dòng)車停放場(chǎng)所，常提醒過業(yè)主不能在這里停車，可業(yè)主不聽;再說，他們沒有收業(yè)主的停車費(fèi)，不構(gòu)成保管關(guān)系;所以，值勤保安不負(fù)責(zé)看管電動(dòng)車，公司也不可能賠償電瓶。劉建明同時(shí)強(qiáng)調(diào)，物管費(fèi)不包括負(fù)責(zé)業(yè)主的人身及財(cái)產(chǎn)安全。昨日，雙方仍未達(dá)成協(xié)議。
幸好電動(dòng)車上了牌，小偷可能嫌麻煩，只拿走了電瓶。 現(xiàn)在電瓶被盜該由誰負(fù)責(zé)?云南西翥律師事務(wù)所劉浩然律師認(rèn)為： 誰該對(duì)丟失的電動(dòng)車負(fù)責(zé)，既要看物管收取物管費(fèi)后其經(jīng)營(yíng)的范圍，也要看物管在履行職責(zé)方面是否有失誤。如果收取物管費(fèi)后，也將電動(dòng)車列入管理范圍了，業(yè)主車丟失，物管肯定要承擔(dān)責(zé)任;另一方面，還要看業(yè)主本身是否有過失，如果是物管明令禁止不能在過道上停車還要停，車主本人也有責(zé)任。
