開(kāi)發(fā)商遲交房反向業(yè)主索賠 稱(chēng)業(yè)主違約未按時(shí)交貸款材料如不追究延期交房可兩清 數(shù)十名業(yè)主購(gòu)買(mǎi)由北京強(qiáng)佑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)強(qiáng)佑地產(chǎn))開(kāi)發(fā)的強(qiáng)佑清河新城小區(qū)的房屋后，原定于2008年年底交付的房屋...
開(kāi)發(fā)商遲交房反向業(yè)主索賠 稱(chēng)業(yè)主違約未按時(shí)交貸款材料如不追究延期交房可 兩清
數(shù)十名業(yè)主購(gòu)買(mǎi)由北京強(qiáng)佑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)強(qiáng)佑地產(chǎn))開(kāi)發(fā)的強(qiáng)佑清河新城小區(qū)的房屋后，原定于2008年年底交付的房屋卻拖至今年9月，開(kāi)發(fā)商還要求他們賠款4000元至1萬(wàn)元不等。開(kāi)發(fā)商昨天(8月2日)表示，如果購(gòu)房者不追究延期交房應(yīng)付的賠償，在簽訂相關(guān)協(xié)議后可不需要支付賠償。
開(kāi)發(fā)商延期交房
于磊(化名)是一家科研機(jī)構(gòu)的工作人員。2007年，他決定購(gòu)買(mǎi)海淀區(qū)強(qiáng)佑清河新城小區(qū)一套約70平方米的住宅，并交了1萬(wàn)多元的定金。此后，他還支付了13萬(wàn)元首付，并簽訂了相關(guān)合同。于磊后來(lái)發(fā)現(xiàn)，由于拆遷不力等因素，強(qiáng)佑清河新城遲遲未能動(dòng)工。到合同上規(guī)定的交房日期 2008年12月31日，他依然無(wú)法入住。
今年2月，于磊和其他業(yè)主接到開(kāi)發(fā)商強(qiáng)佑地產(chǎn)的通知，稱(chēng)因民工短缺等因素，無(wú)法按時(shí)交房，要求他們簽字同意。 當(dāng)時(shí)我們覺(jué)得這份通知過(guò)于生硬，語(yǔ)氣不對(duì)，就不同意簽字 ，于磊表示，他們和開(kāi)發(fā)商協(xié)商后，對(duì)方修改了通知，稱(chēng)因客觀因素?zé)o法按時(shí)交房，并注明愿意因違約賠償業(yè)主，隨后，他們簽字同意。此后不久，于磊辦理了住房公積金貸款手續(xù)，銀行也隨后將貸款打至開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)上。
