下半年以來燕郊、管莊等的多個樓盤出現(xiàn)了業(yè)主因降價而要求退房的事件。但通過公開方式成功退房者極少,開發(fā)商補償精裝修算是半年來業(yè)主獲得的最好成績。上周末的這次退房談判或許可以供很多新手業(yè)主借鑒。 ...
下半年以來燕郊、管莊等的多個樓盤出現(xiàn)了業(yè)主因降價而要求退房的事件。但通過公開方式成功退房者極少,開發(fā)商補償精裝修算是半年來業(yè)主獲得的最好成績。上周末的這次退房談判或許可以供很多新手業(yè)主借鑒。
退房前才認識、 開會
有人提議要有個代表與開發(fā)商談判。站在大伙中間位置的一個小伙子馬上說: 我做不了這事。我一說話就臉紅。 大家 轟 的一笑,說: 那就讓幾位女士去說吧。 兩位女士點頭同意。
受 怠慢 激動 喊話
只能隨意站在前臺附近的業(yè)主們覺得自己被 怠慢 了,開始 控訴 。有人略帶激動地說,購房合同中有一頁房屋抵押證明的簽名似乎是被偽造的;有人高聲說房價縮水,被開發(fā)商欺詐了,要退房。王宜(化名)則一直站在地圖前研究地鐵線路離社區(qū)有多遠, 今天過來只是看別人怎么弄。其實很多人和我都是這么想的 。
退房申請無人簽收
不行,幾個月前就有人提交了申請,現(xiàn)在還在等呢! 一位女業(yè)主提出質(zhì)疑。 七天給你們回復(fù)吧 ,接待方似乎有退步的意思。
13:00
這時,有人提議上樓直接找開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)。分散的人馬上集中到一起準備走上樓,保安人員馬上攔住了。幾乎就要發(fā)生肢體沖突的時刻,于彬聽到人群中有人提醒: 不要和開發(fā)商產(chǎn)生沖突。 大伙停步了,喊了兩聲 退房!退房! 于彬靦腆地笑了,周圍不少小伙子和女士們也難為情地笑了起來。
面上認同先有組織,心里卻分化
于x在底下卻打起了算盤:找律師每人就得交錢。 我不是想退房,順利入住更重要一些。如果開發(fā)商肯給點補償也就行了。 他旁邊的業(yè)主余風(化名)轉(zhuǎn)過來說: 我只交了定金,交違約金就肯定能退,只是我暫時還不想交違約金而已。
人群慢慢散去。不少人邊走邊交談:這次 談判 太倉促也不 專業(yè) ,下次活動要提前解決一些問題,比如誰牽頭,又比如各種目的的人如何統(tǒng)一
