物業(yè)管理企業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。
在物業(yè)管理服務(wù)合同中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)約定物業(yè)管理服務(wù)的下列事項(xiàng)，并根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)約定各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)：
(一)房屋建筑共用部位的日常養(yǎng)護(hù)和維修管理;
(二)共用設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)和維修管理;
(三)保潔服務(wù);
(四)保安服務(wù);
(五)業(yè)主或者使用人委托的其他服務(wù)事項(xiàng)。
